Maison à vendre à Dorval

940 Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore, Dorval

Maison à étages

Voir la vidéo 940 Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore, Dorval MLS# 20593379

5 850 000 $ CAN

5 + 2

6 + 1

VOIR LA CARTE

Impressionnant domaine situé au bord du Lac-St-Louis conjuguant harmonieusement architecture ancienne et contemporaine. Superbe maison patrimoniale en pierre rénovée pour refléter à la fois son riche passé et son présent dynamique. Spectaculaire agrandissement réalisé par l'architecte de renom Henri Cleinge. Immense aire ouverte avec plafonds de 20', fenestration plein mur sur 2 côtés avec vue imprenable sur l'eau et le jardin magnifiquement aménagé. Cuisine de chef, énorme suite parentale, cinéma maison, gym, triple garage, allée en U, piscine, spa, aire de jeu, espaces de détente, cuisine extérieure, 122pi linéaires sur le lac & quai privé.

LE MANOIR, un ravissant domaine suscitant à la fois admiration et respect. Résidence exceptionnelle au bord du Lac-St-Louis, un véritable chef-d'oeuvre alliant luxe moderne et héritage historique. Deux bâtiments uniques offrant plus de 5,500pc de superficie habitable juchés sur un terrain de près de 35,000pc avec 122pi linéaires sur l'eau. Maison ancestrale incarnant le charme du passé tout en offrant un confort contemporain. Agrandissement conçu par le renommé architecte Henri Cleinge relié à la maison d'origine par une belle passerelle vitrée.

+ EMPLACEMENT ENCHANTEUR: Nichée en bordure du Lac-St-Louis avec vue panoramique spectaculaire sur les eaux calmes du lac et les couchers de soleil époustouflants. L'emplacement privilégié garantit tranquillité et intimité tout en étant à proximité des commodités urbaines.

+ ARCHITECTURE & ÉLÉGANCE : Datant de 1846, la résidence d'origine possède une architecture ancestrale remarquable, conservant son caractère historique tout en intégrant des rénovations modernes. Les détails architecturaux d'époque sont harmonieusement mêlés à une extension moderne de plus de 2,700pc offrant des espaces de vie luxueux. Concept à aire ouverte avec plafonds de 20', impressionnante fenestration, luminosité exceptionnelle et un grand salon, le tout avec vue imprenable sur le lac. La cuisine gourmet, entièrement équipée avec des appareils de pointe et un îlot central surdimensionné, ravira les passionnés de cuisine.

+ SUITES OPULENTES : 7 chambres somptueuses, dont une énorme suite parentale dotée d'une vue surplombant le lac, un walk-in spacieux et une salle de bain luxueuse avec baignoire auto-portante et douche à l'italienne.

+ ESPACES EXTÉRIEURS EXCEPTIONNELS : Jardin magnifiquement aménagé avec espaces de détente, cuisine extérieure complète, immense terrasse avec piscine creusée et spa offrant des vues imprenables sur le lac et le quai privé. Les jardins paysagers avec des vivaces aux coloris éclatants et arbres matures sont conçus pour compléter l'élégance historique de la propriété.

+ CONFORT & COMMODITÉS: La maison dispose également d'un bureau élégant avec vue sur le lac, d'une salle de cinéma maison, d'un gym et d'un triple garage doté de deux bornes de recharge pour véhicules électriques. Superbe muret en pierre en façade et charmante allée en U pouvant accommoder jusqu'à 14 voitures. Les finitions de haute qualité et les détails raffinés assurent un confort maximal.

+ HÉRITAGE & HISTOIRE : « La Maison André-Legault », ancienne propriété de la Compagnie de la Baie d'Hudson, une maison historique conservant une riche histoire qui ajoute une dimension unique à son caractère. Chaque pierre, chaque poutre raconte une histoire fascinante, offrant ainsi une connexion rare avec le passé tout vous offrant les commodités modernes.

Vivez le summum du luxe et de l'histoire au bord du Lac-St-Louis dans cette résidence prestigieuse située près de toutes les commodités urbaines !

Inclusions

Électroménagers des deux maisons, habillage de fenêtres, luminaires et fixtures sur place, écran dans la chambre principale, cinéma maison (écran et haut-parleurs), télévisions et supports, système de son encastré, système de balayeuse centrale et ses accessoires, chauffe-eau de la piscine et accessoires de piscine, quai, support à petites embarcations, deux bornes de recharge pour voiture électrique, armoire du garage et son établi, filet de ballon panier et gradins.

Exclusions

Projecteurs (2), oeuvres d'art, système de penderie du sous-sol, butcher's block du walk-in, chauffe-terrasse, foyer extérieur, élévateur à bateau

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix: 5 850 000 $ Municipalité: Dorval Adresse: Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore Année: 1846 Particularité de construction: Centenaire

Évaluation municipale

Terrain: 2 397 200 $ Bâtiment: 763 700 $ Total : 3 160 900 $

Dimensions

Terrain: 80.77 X 46.9 Mètres Superficie: 3207 Mètres carrés Bâtiment: 31.41 X 0 Mètres Aire habitable: 511.1 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 17 Chambres: 5 + 2 Salle(s) de bain:6 Salle de bains:1 Hall d'entrée: 22.5x11.8 P (Béton) Étage : RC Cuisine: 22.5x11.2 P (Béton) Étage : RC
Avec ilot surdimensionné Salle à manger: 22.5x11.8 P (Béton) Étage : RC
Plafond 20' Salon: 22.5x22.3 P (Béton) Étage : RC
Plafond 20', accès terrasse Salle de lavage: 6.9x8.4 P (Béton) Étage : RC Salle d'eau: 6.2x8.4 P (Béton) Étage : RC Chambre à coucher principale: 24.7x12.11 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 24.7x9.0 P (Bois) Étage : 2 Penderie (Walk-in): 16.9x14.10 P (Bois) Étage : 2 Autre: 17.2x10.5 P (Béton) Étage : S-S
Gym Autre: 21.5x21.0 P (Béton) Étage : S-S
Cinéma maison Chambre à coucher: 21.0x13.7 P (Béton) Étage : S-S Salle de bains: 6.10x6.10 P (Céramique) Étage : S-S Hall d'entrée: 8.2x6.5 P (Céramique) Étage : RC Salon: 15.2x14.9 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 15.2x14.1 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 17.8x12.9 P (Céramique) Étage : RC Chambre à coucher principale: 22.2x14.5 P (Bois) Étage : RC Salle de bains: 8.2x6.9 P (Céramique) Étage : RC Bureau à domicile: 12.2x10.2 P (Bois) Étage : RC
Chambre possible Chambre à coucher: 15.8x13.2 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 15.2x14.8 P (Bois) Étage : 2 Bureau à domicile: 23.5x8.4 P (Bois) Étage : 2
Mezzanine avec vue sur le lac Salle de bains: 13.4x7.9 P (Céramique) Étage : 2 Salle familiale: 13.4x11.8 P (Béton) Étage : S-S Chambre à coucher: 18.2x8.11 P (Béton) Étage : S-S Penderie (Walk-in): 16.11x13.4 P (Béton) Étage : S-S Salle de bains: 13.5x4.8 P (Béton) Étage : S-S

Caractéristiques

Allée Asphalte Autre Aménagement du terrain Paysager Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Borne de recharge - niveau 2 Climatiseur central Échangeur d'air Porte de garage électrique Thermopompe centrale Foyers-poêles Autre Foyer au bois Garage Attaché Autre Chauffé Double largeur ou plus Mode de chauffage Air soufflé Eau chaude Particularités Accès à l'eau Autre Bordé par l'eau Navigable Piscine Chauffée Creusée Proximité Autoroute/Voie rapide Autre École primaire École secondaire Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Ski de fond Transport en commun Revêtements Acier Autre Bois Pierre Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé Stationnement Au garage Extérieur Système d'égouts Municipal Toiture Bardeaux de cèdre Membrane élastomère Vue Panoramique Sur l'eau Zonage Résidentiel Nombre de garages3