Maison à étages à vendre

4822 Boul. De Maisonneuve O., Westmount

Visite libre le 2024/09/08 de 14:00 à 16:00

Maison à étages

Voir la vidéo 4822 Boul. De Maisonneuve O. | #20598185 Westmount

2 475 000 $ CAN

4 + 2

3 + 2

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Découvrez cette superbe maison jumelée de 4 chambres avec stationnements située sur les Flats de Westmount. Plafond de 9 pieds, planchers chauffants, un salon confortable et des détails architecturaux raffinés. La cuisine lumineuse avec coin repas, équipée électroménagers hauts de gamme, s'ouvre par des portes-fenêtres sur un jardin facile d'entretien & garage détaché. Un puits de lumière illumine l'étage supérieur, mettant en valeur la chambre principale avec salle de bains attenante, ainsi que 3 autres chambres, dont une avec balcon. Les propriétaires actuels ont amélioré le sous-sol, ajoutant 2 chambres & une salle de bains!

NOS 3 COUPS DE COEUR :

-Emplacement de choix : Niché au Coeur de Westmount, à proximité de parcs, de pistes cyclables et des boutiques de village Victoria.

-Caractéristiques élégantes: Façade en brique impressionnante, plafonds de 9 pieds, parquets magnifiquement remis à neuf, moulures originales, confort moderne avec 4 thermopompes murales.

-Sous-sol rénové : Agrandi avec des plafonds surélevé (8'5''), 2 chambres, une salle de bain, une buanderie, un espace de rangement et planchers chauffants. Améliorations faites par l'actuel propriétaire.

REZ-DE-CHAUSSÉE : -1387 pieds carrés d'espace habitable avec des plafonds de 9 pieds. -Planchers chauffants dans la cuisine et la salle d'eau (chauffage à eau chaude). -Salon spacieux et lumineux avec foyer et baie vitrée. -Salon familial/boudoir confortable. -Salle à manger charmante avec des portes coulissantes en chêne. -Grande cuisine lumineuse avec coin repas, avec des électroménagers haut de gamme, armoires faites sur mesure. Portes françaises donnant sur un patio, idéal pour les repas en plein air. -Salle d'eau pratique.

DEUXIÈME ÉTAGE : -Puits de lumière éclairant l'escalier. -Planchers chauffants dans la salle de bain d'attenante et la salle de bain familiale (chauffage à eau chaude). -Grande chambre principale avec dressing et salle de bain luxueuse avec baignoire Jacuzzi et douche séparée en verre. -3 autres chambres bien aménagées, dont une avec balcon actuellement utilisée comme salle familiale. - Salle de bains familiale et salle d'eau complètent ce niveau.

SOUS-SOL : -1365 pc d'espace habitable. -Planchers chauffants (électrique). -Sol en pierre de Jérusalem. -2 chambres. -Salle de bain complète. -Salle de lavage. -Grand espace de rangement.

COUR-ARRIÈRE ET STATIONNEMENT: -Patio. -Jardin arrière nécessitant peu d'entretien. -2 places de stationnement dans l'allée. -Accès par une allée à un garage détaché, convenant à une petite voiture ou comme espace de rangement.

*L'espace de vie fourni par le site d'évaluation municipale. Les plans d'étage et les mesures sont calculés par iGuide surunebasenette

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tout l'éclairage de nature permanente sauf exclusion, tous les couvre-fenêtres sauf exclusion, réservoir d'eau chaude, système d'alarme.

Exclusions

Tous les effets personnels, meubles et oeuvres d'art du vendeur. Station de recharge Tesla.

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix: 2 475 000 $ Municipalité: Westmount Adresse: Boul. De Maisonneuve O. Année: 1914

Évaluation municipale

Terrain: 742 000 $ Bâtiment: 1 690 900 $ Total : 2 432 900 $

Dimensions

Terrain: 9.04 X 35.94 Mètres Superficie: 324 Mètres carrés Bâtiment: 6.44 X 22.3 Mètres Aire habitable: 297.5 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 16 Chambres: 4 + 2 Salle(s) de bain:3 Salle de bains:2 Salon: 23.4x12.9 P (Bois) Étage : RC
Gaz Salle familiale: 11.1x12.7 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 13.8x12.8 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 19.11x18.8 P (Céramique) Étage : RC
Planchers chauffant Salle d'eau: 5.2x3.10 P (Céramique) Étage : RC
Planchers chauffant Chambre à coucher principale: 23.6x12.3 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 11.9x6.4 P (Céramique) Étage : 2
Attenante à la CCP Penderie (Walk-in): 8.9x6.5 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 14.10x19.4 P (Bois) Étage : 2
Salle familiale avec balcon Chambre à coucher: 10.10x12.3 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 8.2x6.3 P (Céramique) Étage : 2
Planchers chauffant Salle d'eau: 6.7x2.10 P (Céramique) Étage : 2 Chambre à coucher: 12.11x12.4 P (Bois) Étage : 2 Salle de jeux: 18.6x15.4 P (Céramique) Étage : S-S
Planchers chauffant Chambre à coucher: 12.11x11.6 P (Céramique) Étage : S-S
Planchers chauffant Chambre à coucher: 12.5x16.0 P (Céramique) Étage : S-S
Planchers chauffant Salle de bains: 8.5x11.8 P (Céramique) Étage : S-S
Planchers chauffant Salle de lavage: 11.0x7.2 P (Céramique) Étage : S-S
Planchers chauffant Autre: 29.9x10.10 P (Béton) Étage : S-S
Planchers chauffant
Salle des machines

Caractéristiques

Allée Pavé uni Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Gaz naturel Équipement disponible Thermopompe murale Mode de chauffage Eau chaude Radiant Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante Sous-sol 6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé Stationnement Extérieur Système d'égouts Municipal Toiture Membrane élastomère Zonage Résidentiel