Maison à vendre à L'Île-Dorval

13 Av. Simpson, L'Île-Dorval

Maison à étages

13 Av. Simpson, L'Île-Dorval MLS# 21158693

475 000 $ CAN

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L'Île Dorval, à deux pas de la ville, propose un cadre serein et une intimité privilégiée. Une fois garé du côté de Dorval, prenez rapidement le traversier et profitez de la calme que seul un quartier sans voiture ni commerce peut offrir. C'est un coin unique de la vie Montréalaise, accessible de mai à octobre, une vraie maison d'été. La maison comprend 3 chambres à coucher, un grand salon et une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent, orienté sud-ouest. Les résidents de l'île ont l'usage exclusif de la piscine municipale et du terrain de tennis.

Situé sur la rive du fleuve Saint-Laurent, le 13 Simpson est un chalet d'été qui offre un refuge tranquille et isolé, à quelques minutes du centre-ville, sur l'Île Dorval.

La maison comprend 3 chambres à coucher, la principale au rez-de-chaussée, et 2 chambres à coucher à l'étage. Un grand salon et une salle à manger accueilleront vos amis et votre famille pour le diner, puis vous pourrez profiter de la vue magnifique sur la rivière depuis la vaste terrasse qui fait face à la rivière.

Pour accéder au chalet, il existe un stationnement privé au bas de l'avenue Dorval, puis il faut prendre le ferry jusqu'à l'île et, du quai, marcher ou faire du vélo jusqu'au chalet. La marche ne dure que 5 minutes. Le traversier fonctionne tous les jours, selon un horaire précis, et terminera sa saison cette année le 18 octobre. Nous vous invitons à planifier vos visites à l'avance.

Si vous cherchez une maison d'été qui ne nécessite pas de longues heures de circulation, c'est ici. Si vous cherchez un endroit près de Montréal pour vous relaxer, méditer, ou vous détendre, c'est ici. Peignez, sculptez, lisez, écrivez ou regardez au loin, la tranquillité rehaussera l'expérience. Construisez un escalier et un quai pour les kayaks, les canoës, les SUP, et profitez des tours de l'île.

Planifiez rapidement votre visite et profitez de tout l'été prochain !

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sècheuse et chauffe-eau vendus en l'état, devraient fonctionner

Exclusions

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix: 475 000 $ Municipalité: L'Île-Dorval Adresse: Av. Simpson Année: 1940

Évaluation municipale

Terrain: 267 900 $ Bâtiment: 230 000 $ Total : 497 900 $

Dimensions

Superficie: 2329 Mètres carrés Bâtiment: 14.31 X 6.51 Mètres

Pièces

Pièces: 7 Chambres: 3 Salle(s) de bain:1 Salle de bains:0 Cuisine: 13.3x7.11 P (Linoléum) Étage : RC Salle de bains: 7.10x4.10 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 16.2x10.10 P (Tapis) Étage : RC Salon: 20.4x12.0 P (Tapis) Étage : RC Chambre à coucher principale: 12.0x11.6 P (Tapis) Étage : RC Boudoir: 17.8x9.5 P (Tapis) Étage : RC Chambre à coucher: 11.10x10.9 P (Tapis) Étage : 2 Chambre à coucher: 12.2x10.9 P (Tapis) Étage : 2

Caractéristiques

Aménagement du terrain Patio Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Fenêtres Bois Fondation Pilotis Foyers-poêles Foyer au bois Mode de chauffage Plinthes électriques Particularités Bordé par l'eau Saisonnier Villégiature/Chalet Piscine Autre Creusée Revêtements Bois Sous-sol Aucun sous-sol Système d'égouts Fosse septique Toiture Bardeaux de cèdre Topographie Plat Vue Sur l'eau Zonage Résidentiel