Maison à vendre à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

615 Rue de la Savoyane, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Maison à étages

615 Rue de la Savoyane, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) MLS# 21219541

2 495 000 $ CAN

4 + 1

3 + 1

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Propriété de 4+1 chambres à coucher et de 3+1 salles de bain sur une rue enviée de l'Ile-des-Soeurs. Cette lumineuse demeure comprend plancher de bois au rez-de-chaussée, foyer au gaz, une salle d'eau, sous-sol et mezzanine, un garage double ainsi qu'une cour incroyable et très privée! En plus d'être située en face du parc Lacoursière, idéal pour les familles.

Rez-de-chaussée : salon, salle à manger, salle familiale, espace dînette et cuisine à aire ouverte, les grandes fenêtres en font une maison très éclairée, plancher de bois et foyer au gaz.

Cuisine fonctionnelle blanche et grise avec comptoir en granite ainsi qu'un évier/espace lunch, plaque de cuisson au gaz; elle jouxte une salle familiale/pièce télé et espace dînette d'où l'on accède au jardin.

Premier étage : chambre des maîtres avec garde-robe de type « walk-in », et une salle de bain ensuite incluant douche et baignoire séparée.

3 autres chambres à coucher se partagent une seconde salle de bain (bain/douche).

Second étage (loft) : Salle familiale ou chambre à coucher, également très éclairée et chaleureuse, avec vue sur le jardin.

Sous-sol : Spacieuse chambre à coucher avec bureau et salle de bain attenante (douche). Salle de lavage et accès au garage double.

Grande cour verdoyante avec pavé-uni et piscine creusée chauffée. Garage et allée double largeur, rue tranquille en face du parc Lacoursière avec vue sur l'étang.

Inclusions

Cuisinière au gaz, four, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les stores et rideaux, tous les luminaires sauf celui de l'entrée, accessoires de la piscine

Exclusions

luminaire dans le hall d'entrée

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix: 2 495 000 $ Municipalité: Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Adresse: Rue de la Savoyane Année: 2000

Évaluation municipale

Terrain: 1 395 600 $ Bâtiment: 1 104 500 $ Total : 2 500 100 $

Dimensions

Superficie: 763.9 Mètres carrés Bâtiment: 13.44 X 9.15 Mètres

Pièces

Pièces: 13 Chambres: 4 + 1 Salle(s) de bain:3 Salle de bains:1 Hall d'entrée: 9.11x5.10 P (Céramique) Étage : RC Salon: 13.1x19.1 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 17.8x9.10 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 13.1x10.7 P (Céramique) Étage : RC Coin repas: 7.8x13.1 P (Céramique) Étage : RC Salle familiale: 11.10x14.7 P (Bois) Étage : RC Chambre à coucher principale: 16.10x14.4 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 11.9x13.9 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 11.4x16.3 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 9.7x10.7 P (Bois) Étage : 2 Salle de jeux: 11.8x14.7 P (Tapis) Étage : 3 Chambre à coucher: 19.1x17.5 P (Plancher flottant) Étage : S-S Bureau à domicile: 11.7x7.11 P (Plancher flottant) Étage : S-S
adjacent à la càc

Caractéristiques

Allée Double largeur ou plus Pavé uni Aménagement du terrain Clôturé Paysager Terrain/cour bordé de haies Appareils en location Chauffe-eau Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Gaz naturel Équipement disponible Échangeur d'air Installation aspirateur central Thermopompe centrale Foyers-poêles Foyer au gaz Poêle au gaz Garage Chauffé Double largeur ou plus Intégré Mode de chauffage Air soufflé Plinthes électriques Piscine Chauffée Creusée Proximité Autoroute/Voie rapide École primaire Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Ski de fond Transport en commun Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante Sous-sol 6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé Stationnement Au garage Extérieur Système d'égouts Municipal Toiture Bardeaux d'asphalte Vue Autre Zonage Résidentiel Nombre de garages2

Coûts

Coût d'énergie : 5 686 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2024 ) : 15 521 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2024 ) : 2 040 $ (Annuel) Total: 23 247 $