Appartement à vendre à Montréal (Ville-Marie)

Entrez dans une vie urbaine luxueuse avec cette unité clé en main de 2 chambres et 1 1/2 salle de bain du prestigieux immeuble McGregor, niché au coeur du très convoité Golden Square Mile. Méticuleusement rénové et redessiné avec des matériaux haut de gamme les plus raffinés, ce condo au rez-de-chaussée incarne la sophistication et le style.

À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine ouverte moderne, qui s'intègre parfaitement au salon et à la salle à manger, créant ainsi l'espace idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine est dotée d'appareils électroménagers haut de gamme et de finitions élégantes, qui satisferont à la fois les amateurs de cuisine et les passionnés de design.

Deux chambres spacieuses vous attendent, ornées d'élégants planchers en bois et de vastes placards, offrant confort et tranquillité après une journée bien remplie en ville. Grâce à la présence d'un portier 24 heures sur 24, les résidents peuvent profiter d'une tranquillité d'esprit et d'un service impeccable à tout moment.

En plus, l'immeuble McGregor dispose désormais d'une salle de sport ultramoderne, permettant aux résidents de maintenir leur forme physique sans jamais quitter le confort de leur maison.

Que vous soyez à la recherche d'un sanctuaire serein ou d'un mode de vie urbain dynamique, ce condo vous offre le meilleur des deux mondes. Ne manquez pas cette occasion de vivre une expérience de luxe dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Montréal. Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui et élevez votre style de vie à de nouveaux sommets dans l'immeuble McGregor.

Les frais mensuels comprennent le chauffage, l'eau chaude, les taxes municipales et scolaires, le portier 24/7, l'assurance de l'immeuble, le déneigement et l'aménagement paysager.

Une politique veut que tous les acheteurs fassent une contribution au fonds de réserve équivalant à 1,5 % du prix d'achat.

Tout acheteur doit être approuvé par le conseil d'administration de l'immeuble.

Les frais de transfert d'actions sont à la charge de l'acheteur.

Frais de parking annuel de 600$.

* Il n'y a pas de certificat de localisation, la taille de l'unité et les dimensions des pièces sont approximatives et fournies par l'administration.

* Il n'y a pas de droit de mutation (pas de taxe de bienvenue).

* Les documents de propriété (procès-verbaux, états financiers, règlements) sont mis à disposition suite à une offre acceptée, selon les spécifications de l'administration.

* La location est interdite.

** Selon le certificat d'actions, il y a 1401 actions. Cette unité détient 3,0215% d'actions

A présent, une deuxième place de parking à côté de celle

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.