Appartement à vendre

6800 Av. MacDonald, Côte-Saint-Luc

Appartement

Voir la vidéo 6800 Av. MacDonald, app. 1405 | #21892416 Côte-Saint-Luc

475 000 $ CAN

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Perché au 14ème étage de l'immeuble Vicompte, ce spacieux condo de plus de 1200 pieds carrés offre une chambre plus une pièce ouverte pouvant être transformée en deuxième chambre, ainsi que deux salles de bain. Profitez de vues magnifiques depuis un généreux balcon. La suite principale dispose d'une salle de bain attenante et d'un walk-in. L'appartement comprend également un espace de rangement et deux places de stationnement intérieur. L'immeuble offre des services inégalés, incluant un portier 24/7, piscine, gym et plus. Idéalement situé, avec accès facile aux autoroutes, métro, centres commerciaux, restaurants, écoles et plus encore!

OUR TOP 3 FEATURES! -BREATHTAKING 180° VIEWS FROM THE BALCONY! -WELL MANAGED BUILDING WITH 24/7 DOORMAN/SECURITY -IDEAL PIED-À-TERRE WITH 2 GARAGES!

Additional features include a spacious living room filled with natural lights via large windows and a set of patio door leading to the solarium & adj. balcony. With a fantastic location and endless views, this property is ready to be renovated to your liking.

CONDO HIGHLIGHTS: -1213 SF of living area -Remarkable views -Open concept between the living room and the dining room is perfect for entertaining -The functional kitchen includes a cozy dinette area -A sunroom perfect for a quiet reading area or to enjoy a drink in the sun -Large primary bedroom equipped with a walk-in closet & en-suite bathroom -Second open room, currently used as a den, can be enclosed to create a second bedroom -Family bathroom, private laundry nook and loads of storage complete this unit.

BUILDING: -2 indoor parking spots #A49 & A50 -Storage locker -Elevator -Doorman -Party room & card room -Heated Olympic size swimming pool -Gym & spa -Guest parking -Ideal location; see below

CONDO FEES INCLUDE: -Heating/air conditioning -Electricity -Hot water -Building maintenance/24/7 security

PROXIMITY: Easy access to the highway, Plamondon metro station, hospital, parcs, schools, restaurants, grocery stores and much more!

* Living space provided comes from municipal evaluation website.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions

Tous les appareils électroménagers de la cuisine (peuvent ne pas être fonctionnels), laveuse et sécheuse, tous les stores - tels qu'ils sont actuellement installés.

Exclusions

Tous les effets personnels

Description

Détails

Type de propriété: Appartement Prix: 475 000 $ Municipalité: Côte-Saint-Luc Adresse: Av. MacDonald Année: 1981

Évaluation municipale

Terrain: 59 700 $ Bâtiment: 379 100 $ Total : 438 800 $

Dimensions

Superficie: 0 Aire habitable: 112.7 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 6 Chambres: 2 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:0 Cuisine: 18.0x8.0 P (Tapis) Étage : AUTRE Salon: 23.2x11.8 P (Tapis) Étage : AUTRE Salle à manger: 13.2x8.4 P (Tapis) Étage : AUTRE Solarium: 8.0x4.7 P (Tapis) Étage : AUTRE Chambre à coucher principale: 17.2x14.3 P (Tapis) Étage : AUTRE Chambre à coucher: 14.3x9.8 P (Tapis) Étage : AUTRE

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Facilité d'accès Ascenseur Garage Chauffé Intégré Mode de chauffage Plinthes électriques Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Stationnement Au garage Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage Système d'égouts Municipal Topographie Plat Vue Panoramique Zonage Résidentiel Nombre de garages2

Coûts

Frais de copropriété : 7 960 $ (Annuel) Frais commun/Loyer de base : 1 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2024 ) : 3 631 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2024 ) : 341 $ (Annuel) Total: 11 933 $