Maison à vendre à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

209 Rue William-Paul, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Vendu

Maison à étages

209 Rue William-Paul, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) MLS# 22184452

3 + 1

2 + 1

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Un nid douillet! Idéale pour petite famille, cette maison, unité de coin, saura vous plaire! Bien maintenue, elle offre un goût du jour qui vous séduira. Pièces à aires ouvertes au rdc, 3 chambres à l'étage, sous-sol fini avec 2ieme sdb. Jardin exceptionnel, très intime avec piscine creusée. Une visite vous convaincra!

La maison s'est refait une beauté, entièrement repeinte, planchers rdc cirés, nouvelles plinthes électriques, encastrés remplacés au plafond. Au sous-sol le plancher salle de lavage nouveau, toilette et lavabo neufs, tuiles du plafond salle familiale remplacée. Garage repeint. Luminaires à l'exterieur ajoutés.

Rez de chaussée:

Cuisine avant avec beaucoup de rangements. Salon et salle à diner s'ouvrant sur la cours arrière

2ieme Etage: 3 chambres et salle de bain

Sous-sol fini où l'on retrouve une grande pièce pouvant servir de salle de jeux ou 4ieme chambre, salle de lavage incluant douche,lavabo et toilette.

Terrain bien aménagé intégrant une belle piscine creusée au sel, chauffée avec thermo-pompe. Espace clôturé, bordé de cèdres matures pour une intimité parfaite.

Inclusions

Électroménagers, stores, accessoires piscine, ensemble patio, installation prête pr balayeuse centrale

Exclusions

Laveuse s-sol

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Municipalité: Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Adresse: Rue William-Paul Année: 1985

Évaluation municipale

Terrain: 518 200 $ Bâtiment: 567 500 $ Total : 1 085 700 $

Dimensions

Terrain: 30 X 95 Pieds Superficie: 2905 Pieds carrés Bâtiment: 20 X 33 Pieds

Pièces

Pièces: 7 Chambres: 3 + 1 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:1 Cuisine: 13.6x9.3 P () Étage : RC Salle à manger: 18.10x18.9 P () Étage : RC Salon: 18.10x18.9 P () Étage : RC Chambre à coucher principale: 16.5x12.9 P () Étage : 2 Chambre à coucher: 8.6x12.6 P () Étage : 2 Chambre à coucher: 10.9x9.10 P () Étage : 2 Salle familiale: 11.7x17.2 P () Étage : S-S

Caractéristiques

Aménagement du terrain Clôturé Terrain/cour bordé de haies Appareils en location Chauffe-eau Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Climatiseur mural Installation aspirateur central Fenêtres PVC Fondation Béton coulé Garage Attaché Chauffé Simple largeur Mode de chauffage Plinthes électriques Particularités Aucun voisin à l'arrière Piscine Chauffée Creusée Proximité Autoroute/Voie rapide Autre École primaire École secondaire Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Transport en commun Université Revêtements Bois Brique Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé Stationnement Au garage Extérieur Système d'égouts Municipal Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie Plat Type de fenêtre Manivelle Zonage Résidentiel Nombre de garages1

Coûts

Coût d'énergie : 2 900 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2024 ) : 6 740 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2024 ) : 412 $ (Annuel) Total: 10 052 $