Maison à vendre à Mont-Royal
1780 Ch. Dumfries, Mont-Royal
Maison à étages
1780 Ch. Dumfries, Mont-Royal MLS# 22290779
4 
3 + 1 Remarquable résidence de Ville Mont-Royal, située dans un emplacement idéal à proximité des écoles et de parcs, cette maison vous offrira un cadre de vie inégalé! Claires et impeccables, les pièces de vie jouissent de volumes intéressants grâce aux hauts plafonds (8.5 pi.) et d'une fenestration généreuse. En plus, elle a subi de nombreuses améliorations au cours des années. Elle offre 4 chambres à coucher à l'étage, 3+1 salles de bain, une grande salle familiale au sous-sol et un imposant jardin entouré d'une haie de cèdre. Une propriété idéale pour votre famille.
DESCRIPTION DES PIÈCES Rez-de-chaussée - Hall d'entrée invitant avec garde-robe - Très grand salon - Salle à manger pouvant accueillir un bon nombre d'invités - Cuisine avec jolies armoires et ilot avec banquettes - Petit coin repas ayant un accès au jardin et aussi au garage (pourrait être utilisé comme vestibule (mudroom) - Coquette salle d'eau
2e étage: - Chambre principale spacieuse et lumineuse avec salle de bain ensuite. - 3 Chambres à coucher de bonnes dimensions - Salle de bain complète à l'étage avec bain/douche. - Laveuse-sécheuse installées dans un placard du corridor SOUS-SOL - Entièrement refait et aménagé, large salle familiale ainsi qu'une autre pièce polyvalente (sans fenêtre) - Salle de bain ***************************** Rénovations/améliorations : Exécutées par les propriétaires précédents: 2015: Rénovation complète du sous-sol incluant l'addition d'une nouvelle salle de bain. Porte principale remplacée. Les anciens propriétaires (précédent le vendeur actuel) ont mentionné qu'ils avaient installés des drains français, le vendeur présent n'a aucun document démontrant ce travail comme exécuté. 2017: Salle de bain des maîtres ainsi que la seconde salle de bain au 2e étage. 2018: La haie de cèdre. Exécutées par le propriétaire actuel: 2020 : Peinture du mur de stucco extérieur Installation d'une fenêtre dans la cuisine Rénovation du garage, connexion Wi-Fi ajoutée au moteur du garage et à la porte du garage. Rénovation de la cuisine, nouveaux placards et nouveaux appareils électroménagers avec garantie étendue. Installation de deux toilettes Kohler au 2ème étage. 2021 : Pavé uni à l'avant (devant entrée) et à l'arrière, nouvelle pelouse à l'arrière. Installation d'un système d'irrigation. Installation de 4 thermopompes murales (Carrier). (Garantie de 10 ans pour la machine et 7 ans pour la main-d'oeuvre.) Nouveau chauffe-eau électrique. 2022 : Nouveau toit. Au 2ième étage, une légère fuite a été provoquée par les vibrations lors du changement de toit, celle-ci a été réparée par un professionnel. 2024: Toutes les chambres à coucher et le couloir du second étage ont été repeints. La cuvette de la salle d'eau a été remplacée **Les foyer(s) et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.Inclusions
Exclusions
Description
Détails
Type de propriété: Maison à étages Prix: 1 888 000 $ Municipalité: Mont-Royal Adresse: Ch. Dumfries Année: 1951Évaluation municipale
Terrain: 902 100 $ Bâtiment: 877 300 $ Total : 1 779 400 $Dimensions
Superficie: 494.3 Mètres carrés Bâtiment: 59.9 X 30.1 PiedsPièces
Pièces: 9 Chambres: 4 Salle(s) de bain:3 Salle de bains:1 Salon: 16.11x11.4 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 12.11x11.10 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 13.11x11.3 P (Céramique) Étage : RC Coin repas: 10.8x7.0 P (Bois) Étage : RCAccès extérieur Chambre à coucher principale: 18.11x11.2 P (Bois) Étage : 2
garde-robe walk-in,sdb ensuite Chambre à coucher: 12.0x11.5 P (Bois) Étage : 2
petit walk-in Chambre à coucher: 15.6x11.6 P (Bois) Étage : 2
2 garde-robes Chambre à coucher: 11.4x8.5 P (Bois) Étage : 2 Salle familiale: 15.4x10.8 P (Plancher flottant) Étage : S-S Salle familiale: 26.4x10.10 P (Plancher flottant) Étage : S-S Rangement: 10.4x6.7 P (Plancher flottant) Étage : S-S
Caractéristiques
Coûts
Courtier immobilier résidentiel et commercial
T: 514.935.3337
C: 514.726.2077
F: 514.935.3303
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