Appartement à vendre à Montréal (Ville-Marie)

64 Rue St-Paul O., Montréal (Ville-Marie)

Propriété à Montréal (Ville-Marie) | 64 Rue St-Paul O., app. 512, Montréal (Ville-Marie)

Appartement

64 Rue St-Paul O., app. 512, Montréal (Ville-Marie) MLS# 22745677

2 195 000 $ CAN

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Prestigieux immeuble de la Cité du Nouveau Monde - Un penthouse de 2 746 pieds carrés à couper le souffle avec une vaste terrasse privée sur le toit, offrant un espace et un charme inégalés. Le concept ouvert comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bains et une cave à vin en verre. Le caractère rencontre le confort moderne avec des briques apparentes, poutres en bois, grandes fenêtres et un foyer au gaz. Climatisation centrale, Salle de lavage, walk-in. Stationnement dans le garage et un espace de rangement sont inclus!

NOS 3 COUPS DE COEUR

-Espace Exceptionnel - Penthouse de 2 746 p² avec une vaste terrasse sur le toit et une vue imprenable sur la ville.

-Atouts de choix - Cave à vin en verre, briques apparentes, poutres en bois, foyer au gaz, air conditionné centrale, salle de lavage, walk-in, stationnement dans le garage et espace de rangement.

-Emplacement de choix, imprégné d'histoire et de vie urbaine animée. L'architecture patrimoniale et l'ambiance européenne en font une adresse recherchée. À quelques pas des boutiques, des restaurants réputés, des galeries d'art et du Vieux-Port!

POINTS FORTS DU CONDO : -Spacieux 3 chambres à coucher, 2 salles de bains -Superbe cave à vin en verre comme pièce maîtresse de l'appartement -Idéal pour recevoir - Salon et salle à manger ouverts, plus un salon secondaire confortable avec un foyer au gaz. -Suite principale avec walk-in, salle de bains attenante, double lavabo, bain et douche en verre séparée. -Climatisation centrale pour un confort tout au long de l'année -Stationnement (#56) et espace de rangement (#SS1-42) -Frais de copropriété : 1 951 $/mois, incluant l'eau chaude.

*Espace de vie fourni provient du site web de l'évaluation municipale. Les plans d'étage et les mesures sont calculés sur une base nette*.

Inclusions

Tous les électroménagers, tous les luminaires de nature permanente, tous les habillages de fenêtres.

Exclusions

Description

Détails

Type de propriété: Appartement Prix: 2 195 000 $ Municipalité: Montréal (Ville-Marie) Adresse: Rue St-Paul O. Année: 1876

Évaluation municipale

Terrain: 228 500 $ Bâtiment: 1 251 200 $ Total : 1 479 700 $

Dimensions

Superficie: 0 Aire habitable: 2746 Pieds carrés

Pièces

Pièces: 8 Chambres: 3 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:0 Salon: 14.4x23.7 P (Bois) Étage : AUTRE Cuisine: 22.5x23.7 P (Bois) Étage : AUTRE
Cuisine/salle à manger Salon: 14.4x17.0 P (Bois) Étage : AUTRE
Salon secondaire Chambre à coucher principale: 12.3x16.9 P (Bois) Étage : AUTRE Penderie (Walk-in): 6.7x6.1 P (Céramique) Étage : AUTRE Salle de bains: 15.8x14.2 P (Céramique) Étage : AUTRE
Attenante à la CCP Chambre à coucher: 17.4x15.5 P (Bois) Étage : AUTRE Chambre à coucher: 16.4x15.0 P (Bois) Étage : AUTRE Salle de bains: 6.11x10.6 P (Céramique) Étage : AUTRE Salle de lavage: 9.6x8.4 P (Céramique) Étage : AUTRE

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Autre Climatiseur central Interphone Facilité d'accès Ascenseur Garage Chauffé Intégré Simple largeur Mode de chauffage Air soufflé Plinthes électriques Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Restrictions/Permissions Animaux permis Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante Stationnement Au garage Système d'égouts Municipal Vue Panoramique Sur la ville Zonage Résidentiel Nombre de garages1

Coûts

Coût d'énergie : 1 322 $ (Annuel) Frais de copropriété : 23 412 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2025 ) : 9 215 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2024 ) : 1 253 $ (Annuel) Total: 35 202 $