Maison à louer à Westmount

435 Av. Prince-Albert, Westmount

Maison à étages

435 Av. Prince-Albert, Westmount MLS# 23021663

7 000 $ CAN/mois

3 + 1

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Location exécutive luxueuse au coeur du Village Victoria. Cette maison entièrement rénovée de 3 chambres et 3+1 salles de bain offre des finitions haut de gamme et un charme intemporel. Son intérieur lumineux comprend un salon spacieux, des planchers de bois franc élégants, de grandes fenêtres, des puits de lumière et un éclairage encastré. Points saillants : cuisine gastronomique avec garde-manger, vaste salle à manger vaste, salle de bain attenante moderne avec accès balcon, et rampe d'escalier en verre. Sous-sol fini, 2 stationnements (dont un garage). Proximité idéale des écoles, parcs, commerces et du centre-ville de Montréal !

NOS 3 COUP DE COEUR : - Élégance intemporelle Cette maison entièrement rénovée allie parfaitement des finitions modernes raffinées à des détails architecturaux préservés avec soin. Hauts plafonds, moulures détaillées, fenêtres en baie avec vitraux et chaleureux foyer au bois apportent une touche de sophistication, complétée par une cuisine gastronomique et une salle de bain attenante à la chambre à coucher principale.

- Emplacement privilégié à Westmount Située au coeur du Village Victoria, à quelques pas des meilleures écoles, des parcs verdoyants, des commerces animés et à quelques minutes du centre-ville de Montréal. Ce quartier convoité offre un parfait équilibre entre commodités urbaines et tranquillité.

- Design moderne et fonctionnel Baignée de lumière naturelle, cette maison comprend des planchers de bois franc élégants, des salles de bain luxueuses, une climatisation murale et un agencement ouvert conçu pour le confort et le style. 2 places de stationnement, dont 1 dans le garage, ajoutent une précieuse commodité.

REZ-DE-CHAUSSÉE : Entrez dans une maison accueillante où le charme intemporel rencontre le luxe moderne. Le salon lumineux, encadré par de magnifiques fenêtres en baie avec vitraux, offre une ambiance chaleureuse et élégante. Une grande salle à manger formelle constitue un cadre idéal pour des réceptions sophistiquées. Au coeur de la maison se trouve la cuisine gastronomique, conçue pour allier style et fonctionnalité, avec des armoires modernes, des électroménagers haut de gamme et un garde-manger repensé. Une agréable terrasse attenante à la cuisine est parfaite pour des BBQ ou des repas en plein air intimes, tandis que la cour offre un charmant espace extérieur, idéal pour se détendre ou pour les jeunes enfants.

ÉTAGE : Couronnée d'un puits de lumière, la cage d'escalier illumine le deuxième étage. Ce niveau comprend 3 chambres spacieuses et 2 salles de bain impeccablement conçues. La suite principale est un véritable havre de paix, avec un walk-in et salle de bain attenante luxueuse. Profitez de planchers chauffants, d'une baignoire profonde, d'une douche vapeur et d'un accès privé à un balcon avant, idéal pour un café matinal ou un moment de détente. Les deux autres chambres sont tout aussi spacieuses, dont une à l'arrière qui s'ouvre sur un solarium quatre-saisons magnifiquement rénové--parfait pour un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture.

SOUS-SOL : Le sous-sol polyvalent s'adapte facilement à vos besoins. Actuellement configuré en salle familiale, salle de sport, 2 espaces de bureau distincts et une salle de bain complète avec buanderie intégrée, il offre une grande flexibilité. Le sous-sol comprend également une entrée pratique avec vestiaire, un espace de rangement généreux & un accès direct au garage rénové, pour une vie quotidienne fluide et bien organisée.

**Les conditions de location figurent à l'annexe ci-jointe et doivent obligatoirement accompagner toute promesse de location.

Inclusions

Refrigerator, built-in microwave, built-in oven, cooktop, hood, dishwasher, washer, dryer. All light fixtures. Two parking spaces (driveway + garage).

Exclusions

Électricité, chauffage, déneigement, paysagement.

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Location: 7 000 $ CAN/mois Municipalité: Westmount Adresse: Av. Prince-Albert Année: 1922

Évaluation municipale

Terrain: 543 600 $ Bâtiment: 1 325 300 $ Total : 1 868 900 $

Dimensions

Superficie: 0 Aire habitable: 2027 Pieds carrés

Pièces

Pièces: 12 Chambres: 3 + 1 Salle(s) de bain:3 Salle de bains:1 Autre: 5.9x4.9 P (Céramique) Étage : RC
Placnhers chauffants
Entrée Salle à manger: 14.10x13.3 P (Bois) Étage : RC Salon: 15.5x15.10 P (Bois) Étage : RC
Foyer au bois Autre: 11.0x15.7 P (Bois) Étage : RC
Hall d'entrée Cuisine: 11.10x20.2 P (Céramique) Étage : RC Salle d'eau: 6.4x3.6 P (Céramique) Étage : RC Chambre à coucher principale: 11.1x15.10 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 8.8x12.4 P (Céramique) Étage : 2
Planchers chauffants Penderie (Walk-in): 9.0x5.10 P (Céramique) Étage : 2 Chambre à coucher: 11.0x13.3 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 7.0x10.4 P (Céramique) Étage : 2
Planchers chauffants Chambre à coucher: 12.3x10.8 P (Bois) Étage : 2 Solarium: 12.3x8.8 P (Bois) Étage : 2 Bureau à domicile: 9.10x7.7 P (Plancher flottant) Étage : S-S Salle familiale: 21.1x15.8 P (Plancher flottant) Étage : S-S Autre: 9.6x12.2 P (Plancher flottant) Étage : S-S
Salle d'exercice Salle de bains: 9.10x12.4 P (Céramique) Étage : S-S
Planchers chauffants Rangement: 7.1x10.0 P (Plancher flottant) Étage : S-S
Ou petite chambre à coucher

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité Équipement disponible Thermopompe murale Foyers-poêles Foyer au bois Garage Attaché Simple largeur Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Restrictions/Permissions Animaux non permis Location court terme non permise Non-fumeurs Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé Stationnement Au garage Extérieur Système d'égouts Municipal Zonage Résidentiel Nombre de garages1