Maison à vendre à Eastman
183 Ch. George-Bonnallie, Eastman
Maison à étages
183 Ch. George-Bonnallie, Eastman MLS# 23291280
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2 Envie d'une maison chalet au coeur des Cantons de l'Est à un virage de la piste cyclable pour pratiquer vos sports favoris ou vous rendre en quelques minutes au village? Cette maison bénéficie de son accès notarié au lac d'Argent et à la plage par un petit camping privé très calme. Imaginez-vous l'été sur la galerie baignée de soleil, au bord du rond de feu ou l'hiver, près du poêle à bois dans le salon chaleureux. Rez-de-chaussée spacieux, et à l'étage, trois chambres plus un espace loft avec salle de bains et entrée indépendantes (possibilité de location) et grand garage double très pratique. Profitez de la vue,des chevreuils et des huards!
- Possède un accès au lac d'Argent notarié par la plage du camping du lac d'Argent, accessible à une minute de marche. Ce lac est très paisible et seules les embarcations non-motorisées sont admises. Un frais de 40 $ par année vous permet de laisser vos embarcations sur un support fourni par le camping.
- Possibilité d'y louer la partie loft avec validation auprès de la municipalité. - Le village d'Eastman est à 20 minutes à pied, 6 minutes en vélo ou 2 minutes en auto (école primaire, resto, pharmacie, épicerie-SAQ, bureau de poste, etc.) - À seulement 1 h 15 de Montréal, 20 min de Magog, 14 min du Mont-Orford et 35 min de Sherbrooke, 25 min de la station de ski Owl's Head et 45 min de Sutton. Emplacement idéal pour y pratiquer tous vos sports d'été ou d'hiver. Chaussez vos skis de fond devant la porte! À quelques pas de la piste cyclable La Montagnarde qui vous amène au village d'Eastman d'un côté et au parc du Mont-Orford de l'autre. - Plusieurs travaux majeurs et mineurs effectués depuis l'achat : Installations septiques complètes (2019), dalle de béton du garage + porte de garage et cabanon (2019), Drain autour du garage (2019) et drain autour de la maison (2020), puit artésien + système complet d'adoucisseur d'eau (2020), poêle à bois + cheminée (2019), rénovation de la SDB du loft (2020), toiture (2024) et plus voir la déclaration du vendeur. - Immense galerie baignée de soleil en après-midi et en soirée avec vue sur le lac, grand terrain, aire de feu et cabanon.Inclusions
Exclusions
Description
Détails
Type de propriété: Maison à étages Prix: 659 000 $ Municipalité: Eastman Adresse: Ch. George-Bonnallie Année: 1845Évaluation municipale
Terrain: 181 100 $ Bâtiment: 279 400 $ Total : 460 500 $Dimensions
Terrain: 214.3 X 357 Pieds Superficie: 73131.05 Pieds carrés Bâtiment: 24.7 X 28.8 Mètres Aire habitable: 1409.32 Pieds carrésPièces
Pièces: 10 Chambres: 4 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:0 Salon: 13.1x18.10 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 13.1x9.10 P (Bois) Étage : RCAccès au grand balcon Cuisine: 8.4x10.6 P (Bois) Étage : RC Salle de bains: 8x4.5 P (Bois) Étage : RC Chambre à coucher: 20.11x20 P (Bois) Étage : 2
Loft/Entrée ext. Salle de bains: 9.2x9.9 P (Céramique) Étage : 2
Intégré au loft Rangement: 3.10x3.6 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher principale: 18.11x11.1 P (Bois) Étage : 2
Bain, toilette et lavabo Chambre à coucher: 11.7x9 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 11.7x9 P (Bois) Étage : 2
Caractéristiques
Coûts
Profusion Immobilier inc., Agence Immobilière
C: 579.594.1985
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