Maison à vendre à Westmount

3 Grove Park, Westmount

Maison à étages

3 Grove Park, Westmount MLS# 23837292

1 825 000 $ CAN

3 + 1

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Charmante maison plus que centenaire, située sur le plat de Westmount. Elle a subi plusieurs rénovations au cours des années mais conserve malgré tout son cachet d'antan. Elle présente un superbe plancher de bois, une fenestration généreuse laissant pénétrer une douce clarté, une disposition des pièces harmonieuse et surtout, une belle ambiance chaleureuse. Elle offre 3 chambres à coucher, 3 + 1 salles de bain, un sous-sol aménagé, ainsi qu'un garage simple avec une allée pouvant contenir jusqu'à 3 véhicules.

Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée; - Spacieux salon comprenant un foyer au bois (non homologué), jolies fenêtres en baie sur 2 côtés, étagères intégrées; - Salle à manger; - Cuisine fonctionnelle avec plusieurs armoires et coin repas, comptoir ouvert sur la salle à manger; - Butler's pantry (garde-manger) - Agréable solarium ouvert sur la cuisine avec accès extérieur; - Jolie salle d'eau aux couleurs surprenantes

1er étage - Imposant puits de lumière au-dessus de l'escalier - Chambres à coucher principale avec large garde-robe de type walk-in, organisé - Salle de bain ensuite avec double vasque (baignoire/douche); - 2 autres chambres à coucher de bonne dimension - Seconde salle de bain avec douche; - Solarium (au-dessus de celui au rez-de-chaussée), ici converti en bureau.

Sous-sol : - Vaste salle familiale - Salle de lavage avec armoires et évier - Salle de bain complète (baignoire/douche) - Chambre froide/cellier - Plusieurs rangements et garde-robes

L'avant et le côté de la maison jouissent d'un aménagement paysagé coloré avec de jolies fleurs soigneusement choisies et entretenues. Autres particularités : Éclairage encastré, jolies moulures au plafond, plusieurs meubles encastrés, beaucoup de rangement surtout au sous-sol, proximité des services et transports en commun.

**Nouveau certificat de localisation commandé**

Inclusions

Refrigérateur, 2 fours, four micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, luminaires

Exclusions

Lustre de la salle à manger, appliques murales

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix: 1 825 000 $ Municipalité: Westmount Adresse: Grove Park Année: 1923

Évaluation municipale

Terrain: 769 500 $ Bâtiment: 1 291 900 $ Total : 2 061 400 $

Dimensions

Superficie: 286.7 Mètres carrés Bâtiment: 6.83 X 10.59 Mètres

Pièces

Pièces: 9 Chambres: 3 Salle(s) de bain:3 Salle de bains:1 Salon: 20.5x16.10 P (Tapis) Étage : RC
Meubles intégrés Salle à manger: 17.0x11.9 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 16.3x14.0 P (Bois) Étage : RC Solarium: 11.3x8.0 P (Céramique) Étage : RC
Accès extérieur Chambre à coucher principale: 15.6x13.9 P (Tapis) Étage : 2
garde-robe walk-in,sdb ensuite Salle de bains: 8.11x6.9 P (Céramique) Étage : 2
Baignoire Penderie (Walk-in): 12.4x5.0 P (Tapis) Étage : 2 Chambre à coucher: 12.8x11.4 P (Tapis) Étage : 2 Salle de bains: 9.5x8.11 P (Céramique) Étage : 2
Douche Chambre à coucher: 12.8x10.4 P (Tapis) Étage : 2 Salle familiale: 20.10x16.4 P (Tapis) Étage : S-S Salle de lavage: 9.8x6.5 P (Céramique) Étage : S-S
Armoires et évier Salle de bains: 10.4x5.6 P (Céramique) Étage : S-S Rangement: 13.2x5.6 P (Béton) Étage : S-S Rangement: 12.3x10.11 P (Tuiles) Étage : S-S
accès extérieur Cave/ chambre froide: 9.4x6.1 P (Tuiles) Étage : S-S

Caractéristiques

Allée Pavé uni Approvisionnement en eau Municipalité Armoires Bois Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Thermopompe centrale Garage Détaché Simple largeur Mode de chauffage Plinthes électriques Proximité Autoroute/Voie rapide Autre Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Revêtements Brique Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante Sous-sol 6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé Stationnement Au garage Extérieur Système d'égouts Municipal Toiture Bitume et gravier Zonage Résidentiel Nombre de garages1