Appartement à vendre à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

11 Rue O'Reilly, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Propriété à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) | 11 Rue O'Reilly, app. 1410, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Appartement

11 Rue O'Reilly, app. 1410, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) MLS# 23940914

795 000 $ CAN

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Les Verrières Phase VI : Charmante unité au 14ieme étage; pièces confortables et fenestration abondante qui assure une luminosité appréciée. On y retrouve 2 chambres à coucher ainsi que 2 salles de bain, 2 espaces de stationnement (tandem). De plus, les prestations de l'immeuble ne sont pas à négliger : piscines intérieure et extérieure, sauna, spa, Salle de sport, gardien de sécurité 24h, salle de squash et de billard, terrains de tennis extérieurs et suites d'invités.

Accueillant hall d'entrée, menant aux pièces de vie.

Salon et salle à manger ouverts, présentant une pièce spacieuse et lumineuse. Accès à la terrasse depuis le salon.

Cuisine agréable et fonctionnelle, bénéficiant d'un coin repas devant la fenêtre d'où l'on peut apercevoir le fleuve.

Chambre des maîtres de belle superficie; elle jouit d'une salle de bain (baignoire) ainsi que d'une garde-robe de type walk-in. Une seconde chambre, toute aussi grande, située à l'autre extrémité du condo, comprend également une salle de bain attenante (douche). Ici, elle est utilisée comme salle de détente/télévision et communique directement avec la cuisine. On y retrouve aussi une salle de lavage.

Cette unité ne vous laissera pas indifférent : joli plancher de bois, parfaite harmonie de la disposition des pièces, fenêtres pleine hauteur et un plafond de 9 pieds. Vous pourrez également jouir des jardins au bord de l'eau et en parcourir les sentiers.

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, rideaux, stores, luminaires

Exclusions

Laveuse, sécheuse

Description

Détails

Type de propriété: Appartement Prix: 795 000 $ Municipalité: Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Adresse: Rue O'Reilly Année: 1991

Évaluation municipale

Terrain: 167 500 $ Bâtiment: 475 700 $ Total : 643 200 $

Dimensions

Superficie: 0 Aire habitable: 124.2 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 5 Chambres: 2 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:0 Salon: 15.0x12.5 P (Bois) Étage : AUTRE Salle à manger: 13.0x9.10 P (Bois) Étage : AUTRE Cuisine: 12.0x7.0 P (Céramique) Étage : AUTRE Coin repas: 17.0x6.9 P (Céramique) Étage : AUTRE
Devant fenêtre Chambre à coucher principale: 15.8x10.5 P (Bois) Étage : AUTRE
Accès terrasse,vues Salle de bains: 8.11x7.4 P (Céramique) Étage : AUTRE
Baignoire Penderie (Walk-in): 6.1x5.7 P (Bois) Étage : AUTRE Chambre à coucher: 16.1x9.1 P (Bois) Étage : AUTRE Salle de bains: 8.5x8.1 P (Céramique) Étage : AUTRE
Douche Salle de lavage: 11.5x5.8 P (Linoléum) Étage : AUTRE Hall d'entrée: 8.8x8.5 P (Céramique) Étage : AUTRE

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Climatiseur central Interphone Facilité d'accès Ascenseur Garage Chauffé Intégré Tandem Mode de chauffage Plinthes électriques Particularités Bordé par l'eau Proximité Autoroute/Voie rapide École primaire Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Ski de fond Transport en commun Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante Stationnement Au garage Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage Système d'égouts Municipal Vue Sur l'eau Sur la montagne Zonage Résidentiel Nombre de garages2

Coûts

Coût d'énergie : 1 025 $ (Annuel) Frais de copropriété : 12 096 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2025 ) : 4 072 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2024 ) : 518 $ (Annuel) Total: 17 711 $