Appartement à vendre à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
4790 Ch. de la Côte-des-Neiges, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Appartement
4790 Ch. de la Côte-des-Neiges, app. 16, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) MLS# 24106347
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1 Penthouse de coin baigné de lumière, idéalement situé au pied du Mont-Royal dans un secteur recherché à proximité du centre-ville, des écoles réputées, des grands hôpitaux et des transports en commun. Offrant une belle tranquillité grâce à son emplacement à l'arrière de l'immeuble, il dispose d'une vue sur un boisé, d'un balcon privé et d'une vaste terrasse sur le toit accessible directement de l'aire de vie. Avec un garage intérieur, un espace de rangement et une localisation enviable à deux pas des commodités, ce penthouse propose une qualité de vie urbaine exceptionnelle.
Découvrez une unité de coin au dernier étage d'un immeuble de quatre étages où luminosité, emplacement privilégié et espaces extérieurs exclusifs se rencontrent.
NOS 3 COUPS DE COEUR -Localisation idéale : Niché au pied du Mont-Royal et à proximité de toutes les commodités urbaines, services essentiels, écoles réputées, grands hôpitaux et centre-ville. -Unité de coin au dernier étage baigné de lumière : Situé à l'arrière de l'immeuble pour une tranquillité optimale, cet appartement baigné de lumière offre une vue sur un boisé. -Vaste terrasse sur le toit : Un espace privé accessible directement depuis l'aire de vie offrant une vue imprenable sur la ville et la montagne, parfait pour se détendre ou recevoir. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES -Superficie habitable nette de 1,201 pc -Planchers en bois et hauts plafonds créant une ambiance chaleureuse -Grande pièce de vie modulable selon vos besoins, avec un salon convivial et une salle à manger avec foyer d'apparat -Cuisine fonctionnelle avec îlot central, ouverte sur un coin repas ou coin lounge, selon vos envies, avec accès à un balcon privé -Chambre principale spacieuse avec vaste placard -Chambre secondaire avec placard -Salle de bain optimisée avec beaucoup de rangement, incluant un espace dédié pour la laveuse-sécheuse -Grand hall d'entrée avec possibilité d'y aménager un espace bureau -Accès facile à la vaste terrasse sur le toit de l'aire de vie, véritable havre de paix urbain -Garage avec possibilité d'ajouter une borne de recharge pour voiture électrique et espace de rangement LOCALISATION -Un emplacement idéal pour un mode de vie urbain et actif -À deux pas du Mont-Royal et du Lac-aux-Castors, idéal pour les amateurs de plein air -Proximité immédiate des universités (Université de Montréal, HEC, Polytechnique) et des grands hôpitaux (Jewish, Sainte-Justine, Montreal General Hospital ) -Quartier vivant avec commerces, restaurants, cafés et marchés -Facilité de transport : métro Côte-des-Neiges et plusieurs lignes d'autobus menant au centre-ville en seulement 10 minutes. L'IMMEUBLE -Un immeuble bien entretenu et bien administré -Ascenseur pour un accès facilité -Toiture entièrement refaite en 2020 -Maçonnerie restaurée (2023-2024) -Gicleurs automatiques installés dans tout l'immeuble (2016) -Remplacement des balcons et rafraîchissement des aires communes INFORMATIONS FINANCIÈRES -Mise de fonds minimum de 20 % requise -Financement obligatoire avec la Caisse Desjardins de Chomedey -Frais mensuels incluant taxes municipales et scolaires, eau chaude, assurance de l'immeuble et entretien AUTRE -La superficie habitable et les mesures sont calculées par la technologie Cubicasa. Voir le plan d'étage. -Le notaire est au choix du vendeurInclusions
Exclusions
Description
Détails
Type de propriété: Appartement Prix: 599 000 $ Municipalité: Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) Adresse: Ch. de la Côte-des-Neiges Année: 1941Évaluation municipale
Terrain: 0 $ Bâtiment: 0 $ Total : 0 $Dimensions
Superficie: 0Pièces
Pièces: 6 Chambres: 2 Salle(s) de bain:1 Salle de bains:0 Salon: 12.7x12.9 P (Bois) Étage : 4Accès terrasse sur le toit Salle à manger: 12.7x8.0 P (Bois) Étage : 4 Cuisine: 12.4x9.4 P (Bois) Étage : 4 Bureau à domicile: 12.4x10.8 P (Bois) Étage : 4
Accès balcon Chambre à coucher principale: 15.5x12.0 P (Bois) Étage : 4 Chambre à coucher: 11.10x8.7 P (Bois) Étage : 4 Salle de bains: 12.3x5.9 P (Céramique) Étage : 4
Laveuse/sècheuse
Caractéristiques
Coûts
Profusion Immobilier inc., Agence Immobilière
C: 514.622.4542
Profusion Immobilier inc., Agence Immobilière
C: 514.934.2480
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