Maison à vendre à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

123 Ch. de la Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Maison à étages

123 Ch. de la Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) MLS# 24290214

1 175 000 $ CAN

3 + 2

2 + 1

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POINTE SUD DE L'ILE: Superbe maison de ville offrant 3+2 chambres à coucher, un loft, 2 +1 salles de bain, une grande terrasse et un garage privé double. C'est un secteur paisible de l'Ile, à proximité des parcs, école primaire, garderie, terrain de golf, pistes cyclables (ski de fond en hiver).

Rez-de-chaussée très éclairé grâce aux grandes fenêtres qui entourent les pièces de vie.

Hall d'entrée fermé avec garde-robe. Salon et salle à manger à aire ouverte, présentant ainsi une pièce spacieuse; foyer au gaz au salon.

Cuisine très contemporaine et équipée, îlot central, coin repas devant les portes fenêtres menant à la grande terrasse.

3 chambres à coucher au second étage : -Chambre principale avec une garde-robe de type walk-in et salle de bain complète (douche). -2 autres chambres se partagent la seconde salle de bain (baignoire)

Au troisième étage se trouve un loft très agréable, pouvant servir de salle de télévision, bureau ou autre, avec en plus une quatrième chambre à coucher.

Le sous-sol est doté d'une laveuse/sécheuse dans leur placard et on y retrouve la cinquième chambre, pouvant aussi servir de salle d'exercices; le garage double est accessible du sous-sol.

En somme, vous trouverez ici une maison idéale pour la vie de famille, chacun y trouvant son espace personnel.

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, luminaires

Exclusions

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix: 1 175 000 $ Municipalité: Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Adresse: Ch. de la Pointe-Sud Année: 2005

Évaluation municipale

Terrain: 317 000 $ Bâtiment: 750 000 $ Total : 1 067 000 $

Dimensions

Superficie: 0 Aire habitable: 199.3 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 9 Chambres: 3 + 2 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:1 Salon: 18.0x15.0 P (Bois) Étage : RC
Foyer au gaz Salle à manger: 14.0x12.0 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 11.0x10.0 P (Bois) Étage : RC Salle d'eau: 5.6x5.0 P (Céramique) Étage : RC Chambre à coucher principale: 15.0x12.0 P (Bois) Étage : 2
Walk-in,salle de bain ensuite Salle de bains: 9.9x5.9 P (Céramique) Étage : 2 Chambre à coucher: 10.0x9.0 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 10.0x9.0 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 9.2x5.0 P (Céramique) Étage : 2
douche Salle familiale: 18.0x16.0 P (Bois) Étage : 3 Chambre à coucher: 10.0x9.0 P (Tapis) Étage : 3 Chambre à coucher: 18.0x10.0 P (Plancher flottant) Étage : S-S

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Gaz naturel Équipement disponible Climatiseur central Installation aspirateur central Porte de garage électrique Semi-meublé Foyers-poêles Foyer au gaz Garage Chauffé Double largeur ou plus Intégré Mode de chauffage Air soufflé Plinthes électriques Proximité École primaire Revêtements Brique Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante Sous-sol 6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé Stationnement Au garage Système d'égouts Municipal Toiture Bardeaux d'asphalte Zonage Résidentiel Nombre de garages2

Coûts

Frais de copropriété : 5 604 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2024 ) : 6 923 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2024 ) : 897 $ (Annuel) Total: 13 424 $