Maison à vendre à Côte-Saint-Luc

6550 Ch. Chopin, Côte-Saint-Luc

Maison à étages

Voir la vidéo 6550 Ch. Chopin, Côte-Saint-Luc MLS# 24969041

2 439 000 $ CAN

4 + 1

3 + 1

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Exceptionnellement grande et gracieuse maison de 4+1 chambres à coucher idéalement située sur la meilleure des rues musicales de la ville familiale de Côte St Luc. Cette maison de + de 4000 pieds carrés a été construite sur mesure par le propriétaire actuel avec des puits de lumière, grandes fenêtres et plafonds de 20 pieds pour maximiser la lumière et l'espace. L'agencement spacieux convient aussi bien aux grandes réunions de famille qu'aux soirées intimes à la maison. Magnifiquement entretenue et améliorée au fil des ans, terrain de plus de 9000 pieds carrés orienté au sud assez grand pour une piscine, elle attend sa prochaine famille!

NOS 3 COUPS DE COeUR :

-Élégance spacieuse : Maison de 4+1 chambres avec des plafonds de 20 pieds et plus de 4000 pieds². d'espace habitable. Le tout sur un terrain de plus de 9000 pieds².

-Vie ensoleillée : Des puits de lumière, grandes fenêtres récemment changées (2017) et un terrain orienté au sud garantissent que cette maison est baignée de lumière naturelle. -Suite principale luxueuse : Immense chambre principale avec un walk-in et une salle de bain récemment rénovée avec des finitions européennes modernes, une double vanité, de magnifiques vitraux et des planchers chauffants.

*2 systèmes de chauffage, ventilation et climatisation récemment changés.

REZ DE CHAUSSEE: Inondé de lumière naturelle, ce niveau présente de hauts plafonds et des pièces spacieuses parfaites pour la vie de famille.Adjacente à la cuisine profitez d'une salle familiale confortable avec foyer, d'un grand salon et d'une grande cuisine avec îlot central et planchers chauffants. Le coin repas s'ouvre sur le patio pour les repas en plein air, et la salle à manger adjacente offre un cadre élégant pour les rassemblements. Salle d'eau centrale et un accès direct au garage. L'escalier en spiral vous mène au deuxième étahe.

DEUXIÈME ÉTAGE: La pièce maîtresse est la chambre principale surdimensionnée avec un walk-in et une salle de bains attenante récemment rénovée. Cet étage comprend également trois autres chambres bien aménagées et une spacieuse salle de bains familiale.

SOUS-SOL: Un espace polyvalent comprenant une salle de jeux, une salle de lavage, une chambre à coucher, de nombreux rangements, une chambre froide et une salle de bains complète.

COUR ET STATIONNEMENT: Une cour sereine, plate et verte avec un système d'irrigation. Garage double surdimensionné et chauffé et une allée pavée pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures.

*L'espace de vie est fourni par le site Web de l'évaluation municipale. Les plans d'étage et les mesures sont calculés par iGuide sur une base nette*.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions

Tous les appareils de cuisine, laveuse, sécheuse, tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres (sauf les rideaux de la chambre principale), tels qu'ils sont actuellement installés, toutes les vitraux.

Exclusions

Effets personnels,les rideaux de la chambre principale

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix: 2 439 000 $ Municipalité: Côte-Saint-Luc Adresse: Ch. Chopin Année: 1988

Évaluation municipale

Terrain: 850 000 $ Bâtiment: 1 429 400 $ Total : 2 279 400 $

Dimensions

Terrain: 29.27 X 28.96 Mètres Superficie: 847 Mètres carrés Aire habitable: 377.1 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 13 Chambres: 4 + 1 Salle(s) de bain:3 Salle de bains:1 Salon: 17.6x21.11 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 14.4x18.0 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 21.2x16.0 P (Céramique) Étage : RC
Accès au patio Salle familiale: 16.8x21.10 P (Bois) Étage : RC Salle d'eau: 9.2x6.4 P (Céramique) Étage : RC Chambre à coucher principale: 28.4x20.1 P (Tapis) Étage : 2 Salle de bains: 9.10x17.9 P (Céramique) Étage : 2
Attenante à la CCP Penderie (Walk-in): 10.1x11.0 P (Tapis) Étage : 2 Chambre à coucher: 13.1x17.4 P (Tapis) Étage : 2 Chambre à coucher: 10.11x16.1 P (Parqueterie) Étage : 2 Chambre à coucher: 11.0x16.1 P (Tapis) Étage : 2 Salle de bains: 11.4x8.1 P (Céramique) Étage : 2 Salle de jeux: 24.10x25.3 P (Parqueterie) Étage : S-S Salle de bains: 6.10x8.7 P (Céramique) Étage : S-S Chambre à coucher: 13.4x10.2 P (Parqueterie) Étage : S-S Salle de lavage: 15.10x7.11 P (Céramique) Étage : S-S Cave/ chambre froide: 12.5x7.3 P (Béton) Étage : S-S

Caractéristiques

Allée Pavé uni Aménagement du terrain Clôturé Patio Terrain/cour bordé de haies Appareils en location Chauffe-eau Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Climatiseur central Porte de garage électrique Système d'alarme Thermopompe centrale Fondation Béton coulé Garage Chauffé Double largeur ou plus Intégré Mode de chauffage Air soufflé Plinthes électriques Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé Stationnement Au garage Extérieur Système d'égouts Municipal Toiture Bitume et gravier Topographie Plat Zonage Résidentiel Nombre de garages4

Coûts

Coût d'énergie : 4 796 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2024 ) : 18 592 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2024 ) : 1 720 $ (Annuel) Total: 25 108 $