Maison à étages à vendre
316 Av. Ballantyne N., Montréal-Ouest
Maison à étages
316 Av. Ballantyne N. | #24975745 Montréal-Ouest
4 + 1 
2 + 2 Bienvenue au 316 Ballantyne N., une grande résidence détachée idéale pour recevoir amis et famille. Un plan du rez-de-chaussée ouvert comprenant un salon lumineux avec foyer en pierre, une salle à manger et une cuisine centrale ouverte sur un coin-repas/séjour. Un escalier flottant mène au deuxième étage où se trouvent une grande chambre principale avec SBD attenante et walk-in, trois autres chambres à coucher de taille égale et une grande salle de bains familiale. Sous-sol aménagé avec une salle familiale, une autre chambre/gym, une salle d'eau et une buanderie, ainsi qu'un garage intégré complètent cette merveilleuse maison familiale.
Excellent emplacement sur une rue recherchée de Montréal-Ouest. Veuillez lire la suite pour plus de détails!
ÉTAGE PRINCIPAL * Entrée avec grand garde-robe * Hall d'entrée ouvert sur le salon, escalier flottant menant à l'étage * Grand salon avec boiseries et foyer en pierre * Salle à manger avec baie vitrée, vue sur la cour arrière * Cuisine rénovée avec planchers en marbre * Dinette/den ouverte sur la cuisine, porte donnant sur le balcon et la cour * Salle d'eau DEUXIÈME ÉTAGE * Grande chambre principale avec salle de bain et dressing * 3 autres chambres, chacune avec un placard * Grande salle de bain familiale avec bain/douche SOUS-SOL * Hauteur du plafond 7'4" * Salle familiale avec accès au garage intégré * Chambre avec placard, pourrait être une salle de sport * Salle d'eau * Salle de lavage * Grand garage intégré (17+ pieds de large) * Salle mécanique et atelier accessible depuis le garage La surface habitable est conforme à l'évaluation municipale. QUELQUES AMÉLIORATIONS PAR LES VENDEURS: + Nouvelle porte au balcon arrière, nettoyage des conduits HVAC (2024) + Fosse de rétention avec pompe, clapet anti-retour (2022) + Revêtement de l'allée (2021) + Salle de bain et salle d'eau rénovées (2014) + Nouvelle chaudière et thermopompe (2013) + Rénovation de la cuisine (2008) + Toutes les fenêtres ont été changées (2007) + Isolation du grenier et nouvelle membrane de toit + bardeaux (2001) CLAUSES À INCLURE DANS TOUTE PROMESSE D'ACHAT, AVEC L'ACCORD DU OU DES ACHETEUR(S): - Le choix de l'inspecteur de l'ACHETEUR devra être convenu entre l'ACHETEUR et le VENDEUR avant l'inspection. - Le choix du notaire de l'ACHETEUR sera convenu entre l'ACHETEUR et le VENDEUR.Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Inclusions
Exclusions
Description
Détails
Type de propriété: Maison à étages Prix: 1 288 000 $ Municipalité: Montréal-Ouest Adresse: Av. Ballantyne N. Année: 0Évaluation municipale
Terrain: 551 900 $ Bâtiment: 684 700 $ Total : 1 236 600 $Dimensions
Terrain: 15.24 X 26.82 Mètres Superficie: 408.8 Mètres carrés Bâtiment: 10.98 X 10.82 Mètres Aire habitable: 244.5 Mètres carrésPièces
Pièces: 14 Chambres: 4 + 1 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:2 Autre: 7.10x4.10 P (Céramique) Étage : RCavec placard
Entrée Hall d'entrée: 10.1x9.11 P (Bois) Étage : RC Salon: 24.0x15.1 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 12.1x13.7 P (Bois) Étage : RC
Baie vitrées Cuisine: 9.8x13.8 P (Marbre) Étage : RC Autre: 12.2x13.4 P (Bois) Étage : RC
Porte vers le balcon
Coins repas/séjour Salle d'eau: 4.8x4.1 P (Céramique) Étage : RC Chambre à coucher principale: 19.2x13.1 P (Bois) Étage : 2
SBD attenante, walk-in Autre: 4.11x8.1 P (Céramique) Étage : 2
SDB attenante Chambre à coucher: 11.2x10.0 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 11.1x10.0 P (Bois) Étage : 2
ou bureau Chambre à coucher: 9.3x13.7 P (Bois) Étage : 2
Placard double Salle de bains: 9.4x7.4 P (Céramique) Étage : 2 Salle familiale: 15.4x17.5 P (Couvre-sol souple) Étage : S-S
Hauteur du plafond 7'4" Chambre à coucher: 8.1x10.9 P (Couvre-sol souple) Étage : S-S Salle d'eau: 4.8x4.0 P (Couvre-sol souple) Étage : S-S Salle de lavage: 6.11x4.3 P (Couvre-sol souple) Étage : S-S Atelier: 7.9x6.6 P (Béton) Étage : S-S Autre: 9.7x6.6 P (Béton) Étage : S-S
Salle mécanique
Caractéristiques
Coûts
Courtier immobilier résidentiel
T: 514.935.3337
C: 514.772.0008
F: 514.935.3303
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