Appartement à vendre à Montréal (Saint-Laurent)
335 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent)
Appartement
335 Boul. Marcel-Laurin, app. 412, Montréal (Saint-Laurent) MLS# 25209677
3 
3 Ce penthouse exceptionnel s'étend sur deux niveaux, offrant une vue et une disposition moderne. Il offre 3 chambres à coucher, 3 salles de bain et une grande terrasse sur le toît. L'immeuble est situé à proximité des autoroutes 15 et 40, des transports en commun, des centres commerciaux, notammant le nouveau Royalmount, et près de la station de métro du Collège. Grâce à ses finitions impeccables et son agencement raffiné, cette unité est prête à accueillir de nouveaux propriétaires clé en main.
Le salon et la salle à manger, ouverts et spacieux, se fondent harmonieusement avec la cuisine. Un espace de vie aéré, baigné de lumière naturelle. Cuisine de chef munie d'un imposant ilot/comptoir lunch en marbre (16.5 pi) qui fait office de point focal pour les repas et les conversations. Elle est équipée de nombreux armoires et tiroirs, permettant un rangement optimal tout en maintenant une esthétique épurée. Les matériaux utilisés, un mélange de granit (comptoirs) et de bois (plancher), apportent une touche de sophistication à cet espace convivial.
L'étage du bas comprend également une chambre à coucher qui peut servir de salle familiale/salle de télé ou bureau, et aussi une salle de bain avec douche. Les laveuse/sécheuse superposées sont installées dans un placard devant la cuisine. A l'étage, il y a donc 2 chambres à coucher et 2 salles de bain. La chambre des maîtres est spacieuse et est dotée d'une garde-robe de type walk-in, ainsi que d'une salle de bain attenante avec douche indépendante et baignoire. L'autre chambre à coucher jouit aussi de sa propre salle de bain (douche). - le mur des 3 salles de bain est entièrement recouvert de céramique; - éclairage encastré; - très beau plancher de bois partout dans l'unité; - l'unité a été entièrement repeinte à l'été 2024; - deux espaces de stationnement intérieurs inclus; - 2 balcons, un près de la cuisine, l'autre, étroit, près de la chambre à coucher à l'étage; - vaste terrasse de bois sur le toit (27 pi x 10.7 pi); - grand rangement au sous-sol de l'immeuble; Elément important à noter, ce condo était l'unité modèle du promoteur, ce qui signifie qu'il a été équipé des meilleurs matériaux et décorations disponibles pour mettre en valeur l'espace. En fait, dans ce penthouse, il vous semblera vivre dans une maison de ville mais tout en bénéficiant des commodité et services d'un condo.Inclusions
Exclusions
Description
Détails
Type de propriété: Appartement Prix: 749 000 $ Municipalité: Montréal (Saint-Laurent) Adresse: Boul. Marcel-Laurin Année: 2011Évaluation municipale
Terrain: 78 600 $ Bâtiment: 590 500 $ Total : 669 100 $Dimensions
Superficie: 0 Aire habitable: 1555 Pieds carrésPièces
Pièces: 6 Chambres: 3 Salle(s) de bain:3 Salle de bains:0 Cuisine: 24.6x8.11 P (Bois) Étage : 4Grand ilot/comptoir lunch Salle à manger: 14.7x8.2 P (Bois) Étage : 4 Salon: 14.7x9.6 P (Bois) Étage : 4 Chambre à coucher: 12.4x10.4 P (Bois) Étage : 4
ou bureau/salle familiale Salle de bains: 8.10x3.9 P (Céramique) Étage : 4
Douche Chambre à coucher principale: 14.3x13.10 P (Bois) Étage : AUTRE
walk-in,sdb ensuite Penderie (Walk-in): 7.9x7.2 P (Bois) Étage : AUTRE Salle de bains: 10.0x9.2 P (Céramique) Étage : AUTRE
Baignoire, douche Chambre à coucher: 15.5x9.7 P (Bois) Étage : AUTRE Penderie (Walk-in): 12.0x3.10 P (Bois) Étage : AUTRE
Très large garde-robe Salle de bains: 9.6x5.7 P (Céramique) Étage : AUTRE
Douche
Caractéristiques
Coûts
Courtier immobilier résidentiel et commercial
T: 514.935.3337
C: 514.726.2077
F: 514.935.3303
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