Terrain à vendre à Saint-Étienne-de-Bolton

Ch. Riley, Saint-Étienne-de-Bolton

Terrain

Ch. Riley, Saint-Étienne-de-Bolton MLS# 25384729

165 000 $ CAN +TPS/TVQ

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Ultime terrain de 80 000 pc avec accès privé à la rivière Missisquoi à seulement 1h15 de Montréal dans le très privé Domaine Riley situé en coeur d'Estrie à Saint Etienne-de-Bolton. Richement boisé, adossé à la montagne (pleine vue) et parcouru par un paisible ruisseau, ce superbe emplacement plat offre de nombreuses possibilités (zonage résidentiel peu contraignant et location de courte durée autorisée). Achetez la paix totale en pleine nature, avec tous les attraits de la Région à quelques minutes incluant sentiers de randos, VTT, spa, accès direct au lac Trousers par la rivière, Cyclisme, ski à Owl's Head (20 minutes), Bromont ou Orford.

Cette immense parcelle est la dernière disponible.

Locations à court terme autorisées!

Parfaitement orientée et ancrée en bout de chemin Riley ("croissant Riley"), elle garantit une parfaite tranquillité en immersion totale avec la nature avec en prime une vue directe sur la montagne et aucun voisin à l'arrière.

Aucune contrainte de temps ni de choix d'entrepreneur en lien avec la construction.

Construisez votre projet, selon votre rythme et vos choix architecturaux.

Route déjà aménagée, entente de déneigment avec les autres résidents locaux. Hydro et Cogeco présents sur place.

Un ponceau d'accès direct au terrain au dessus des fossés de drainage des eaux de pluies pourra être aménagé par le vendeur après entente financière.

Zonage résidentiel RUR 13 et classe d'usage RC2 autorisant la construction de 2 corps de bâtisses par le futur propriétaire (exemple : une principale + un grand garage / remise OU une maison d'invités/ guest house).

N.B : il appartiendra à l'acquéreur de faire les vérifications d'usage auprès des services d'urbanisme de la ville de Saint-Étienne-de-Bolton, quant à la réalisation de son projet d'implantation.

S.V.P prendre note que dans le courant des 2 prochains mois, le lot va être modifié et augmenté de 645 m2, soit 6947 pieds carrés.

La révision cadastrale sera à la charge du propriétaire actuel, sans aucune incidence donc sur les futurs acheteurs. Cela vise à intégrer le lot de rue non constructible en face du terrain, ajoutant ainsi un supplément de superficie au lot actuel. La superficie actualisée passera donc de 80000 pc2 à 86947 pc2.

Bonne visite!

Inclusions

Exclusions

Description

Détails

Type de propriété: Terrain Prix: 165 000 $ plus taxes Municipalité: Saint-Étienne-de-Bolton Adresse: Ch. Riley Année: 0

Évaluation municipale

Terrain: 37 300 $ Bâtiment: 0 $ Total : 37 300 $

Dimensions

Terrain: 145.37 X 64.78 Mètres Superficie: 7432.24 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 0 Chambres: 0 Salle(s) de bain:0 Salle de bains:0

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Aucun Particularités Accès à l'eau Aucun voisin à l'arrière Coin de rue Cul-de-sac Non navigable Terrain boisé mixte Villégiature/Chalet Proximité Ski alpin Ski de fond Système d'égouts Aucun Topographie Plat Vue Sur la montagne Zonage Résidentiel Villégiature