Maison à vendre à Montréal-Ouest

141 Av. Brock S., Montréal-Ouest

Maison à étages

141 Av. Brock S., Montréal-Ouest MLS# 25644865

2 150 000 $ CAN

3 + 1

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Découvrez une propriété exceptionnelle entièrement rénovée en 2024 offrant une vie moderne dans un sublime quartier familial. Située à Montréal-Ouest, cette résidence familiale impressionnante offre de vastes espaces de vie à aire ouverte, une cuisine design parfaite pour recevoir amis et famille, ainsi qu'une suite principale luxueuse avec salle de bain et walk-in. Un double garage intégré et une allée pour 4 voitures complètent cette expérience de vie raffinée, où chaque détail a été soigneusement pris en compte.

Construite en 1992, cette résidence a été entièrement transformée en un chef-d'oeuvre moderne offrant 4 chambres, 4 salles de bain et des jardins paysagers, le tout avec un confort et une commodité exceptionnels.

ÉTAGE PRINCIPAL : L'entrée extérieure vous accueille dans un grand hall d'entrée avec éclairage d'ambiance, des placards intégrés et une salle d'eau privée, tous avec des planchers chauffants.

Le salon est ouvert et lumineux et se prolonge par la cuisine et la salle à manger. La grande cuisine, conçue sur mesure autour d'un îlot de 8 pieds, offre une abondance de comptoirs et d'armoires, des électroménagers haut de gamme incluant 2 fours, 2 lave-vaisselle et 2 éviers, et des portes coulissantes vers le patio surélevé et l'arrière-cour.

DEUXIÈME ÉTAGE : À l'étage, vous trouverez la chambre principale avec une salle de bain luxueuse dotée d'éclairage d'ambiance et d'un dressing avec étagères sur mesure, deux autres grandes chambres avec dressing, une salle de bain familiale extravagante et une buanderie avec des armoires sur mesure.

SOUS-SOL : Le sous-sol comprend une immense salle familiale avec de hauts plafonds, la quatrième chambre avec salle de bain attenante, et l'accès au garage intégré chauffé pour deux voitures avec sol en époxy.

La surface habitable est conforme à l'évaluation municipale.

Les frais d'électricité n'ont pas été inclus car la maison n'a pas été habitée depuis l'achat et la rénovation.

CLAUSES À INCLURE DANS TOUTE PROMESSE D'ACHAT, AVEC L'ACCORD DU OU DES ACHETEUR(S): - Le choix de l'inspecteur de l'ACHETEUR devra être convenu entre l'ACHETEUR et le VENDEUR avant l'inspection. - Le choix du notaire de l'ACHETEUR sera convenu entre l'ACHETEUR et le VENDEUR.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions

Réfrigérateur Frigidaire, cuisinière Frigidaire, 2 lave-vaisselle Frigidaire, four mural et micro-ondes Frigidaire, système d'alarme, système d'irrigation, télécommande de porte de garage.

Exclusions

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix: 2 150 000 $ Municipalité: Montréal-Ouest Adresse: Av. Brock S. Année: 1992

Évaluation municipale

Terrain: 587 700 $ Bâtiment: 1 169 900 $ Total : 1 757 600 $

Dimensions

Terrain: 50 X 110 Pieds Superficie: 5500 Pieds carrés Bâtiment: 35 X 37 Pieds Aire habitable: 2760 Pieds carrés

Pièces

Pièces: 14 Chambres: 3 + 1 Salle(s) de bain:3 Salle de bains:1 Autre: 10.0x12.11 P (Céramique) Étage : RC
Armoires encastrées
Entrée Salle d'eau: 3.3x7.3 P (Céramique) Étage : RC
Plancher chauffant Salon: 17.2x17.10 P (Bois) Étage : RC
Foyer - électrique Cuisine: 17.2x17.1 P (Bois) Étage : RC
Ilot de 8', comptoir en quartz Salle à manger: 10.5x14.8 P (Bois) Étage : RC Hall d'entrée: 18.3x6.11 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher principale: 14.2x15.0 P (Bois) Étage : 2
Salle de bain privée Salle de bains: 9.4x12.11 P (Céramique) Étage : 2
Sol chauffant, bain+douche Penderie (Walk-in): 8.8x10.0 P (Bois) Étage : 2
Étagères sur mesure Chambre à coucher: 12.3x14.9 P (Bois) Étage : 2
Walk-in Salle de bains: 9.11x9.10 P (Céramique) Étage : 2
Sol chauffant, bain+douche Chambre à coucher: 10.6x14.9 P (Bois) Étage : 2
Walk-in Salle de lavage: 6.3x9.9 P (Céramique) Étage : 2
Armoires encastrées Salle familiale: 32.11x21.4 P (Couvre-sol souple) Étage : S-S Chambre à coucher: 12.4x9.7 P (Couvre-sol souple) Étage : S-S
Walk-in, ensuite Salle de bains: 8.3x5.9 P (Céramique) Étage : S-S
Plancher chauffant, douche Rangement: 5.7x5.5 P (Couvre-sol souple) Étage : S-S
Étagères sur mesure

Caractéristiques

Allée Double largeur ou plus Pavé uni Aménagement du terrain Patio Approvisionnement en eau Avec compteur d'eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Autre Échangeur d'air Porte de garage électrique Système d'alarme Thermopompe centrale Fondation Béton coulé Foyers-poêles Autre Garage Autre Chauffé Double largeur ou plus Intégré Mode de chauffage Air soufflé Particularités Aucun voisin à l'arrière Proximité Autoroute/Voie rapide École primaire École secondaire Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Revêtements Brique Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé Stationnement Au garage Extérieur Système d'égouts Municipal Toiture Bardeaux d'asphalte Type de fenêtre Coulissante Manivelle Zonage Résidentiel Nombre de garages2

Coûts

Taxes d'eau ( 2023 ) : 144 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2024 ) : 16 868 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2024 ) : 1 465 $ (Annuel) Total: 18 477 $