Maison à vendre à Westmount
560 Av. Grosvenor, Westmount
Maison à étages
560 Av. Grosvenor, Westmount MLS# 25825555
4 + 1 
3 + 1 Magnifique jumelé offrant garage double & 4 places de stationnement, un atout précieux dans ce secteur recherché. Le salon ensoleillé, enveloppé d'une fenestration remarquable, se prolonge par une élégante sàm. La cuisine comprend un coin repas avec planchers chauffants, réfrigérateur Sub-Zero, table de cuisson au gaz, & s'ouvre sur une généreuse cour-arrière clôturée. À l'étage, 4 càc, dont la principale avec sdb attenante & 2 walk-ins, ainsi qu'une terrasse spacieuse relié à l'une des càc. Sous-sol fini ajoute une 5e càc & un espace polyvalent pour répondre à vos besoins. À quelques pas des meilleures écoles, parcs & du Village Victoria!
NOS 3 COUPS DE COeUR :
-Espaces extérieurs - Une cour arrière clôturée pour les barbecues, les repas, le jardinage, une aire de jeux ou pour se détendre sous les étoiles. Le balcon à l'étage est parfait pour le café du matin ou la détente du soir. -Stationnement abondant - Garage double et 4 places dans l'allée. -Emplacement de choix - À pied des meilleures écoles, des parcs pittoresques et des charmants cafés, boutiques et restaurants de Village Victoria. Profitez d'un accès facile aux transports en commun, au centre-ville de Montréal et aux principaux axes routiers, tout en vivant dans une rue tranquille, bordée d'arbres et dotée d'un fort sentiment d'appartenance à la communauté. LISTE DES RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS : 2023 - Installation de lumières encastrées LED dans la cuisine, le hall d'entrée et le sous-sol. 2022 - Nouvel humidificateur intégré (fournaise) et système d'alarme amélioré (Alarme Sentinelle). 2015 - Lave-vaisselle Miele et nouveau chauffe-eau électrique. 2014 - Four mural Bosch. 2011 - Toit principal remplacé par un système de membrane. 2008 - Nouvelles fenêtres et portes à travers la maison (sauf la porte d'entrée et les portes de garage en bois d'origine). Les fenêtres de la salle familiale et la porte patio de la dînette ont été remplacées auparavant. 2007 - Nouveau toit pour la terrasse supérieure, remplacement de la terrasse modulaire en cèdre, nouvelle fournaise au gaz et climatisation centrale. REZ-DE-CHAUSSÉE (1,347 PC, plafonds de 8'4") : -Planchers de bois franc à travers l'étage. -Salon spacieux et ensoleillé avec un foyer encadrée par des bibliothèques en verre encastrées. -Salle à manger élégante avec lambris. -Cuisine de couleur crème avec planchers chauffants dans le coin repas, réfrigérateur Sub-Zero, plaque de cuisson au gaz, four Bosch, refroidisseur de vin et de nombreux rangements. -Salle familiale adjacente avec foyer. -Salle d'eau pratique. DEUXIEME ETAGE (1,085 PC, plafonds de 8'4") : -Quatre chambres et deux salles de bains. -Chambre principale avec salle de bain attenante et 2 walk-ins. -Une chambre s'ouvre sur une grande terrasse orientée à l'ouest. SOUS-SOL (571 SF, plafonds de 8'2") : -Salle de jeux -Chambre à coucher supplémentaire -Salle de bain complète -Salle de lavage COUR-ARRIÈRE ET STATIONNEMENT: -Garage double (hauteur de plafond de 7'11") -Cour arrière clôturée - parfaite pour les barbecues d'été, réceptions, aire de jeux ou la création d'un jardin urbain luxuriant. *L'espace de vie fourni provient du site web de l'évaluation municipale. Les plans d'étage et les mesures sont calculés par iGuide sur une base nette*.Inclusions
Exclusions
Description
Détails
Type de propriété: Maison à étages Prix: 2 395 000 $ Municipalité: Westmount Adresse: Av. Grosvenor Année: 1965Évaluation municipale
Terrain: 959 900 $ Bâtiment: 1 666 900 $ Total : 2 626 800 $Dimensions
Terrain: 11.89 X 33.12 Mètres Superficie: 4234.52 Pieds carrés Bâtiment: 7.22 X 15.56 Mètres Aire habitable: 2756.63 Pieds carrésPièces
Pièces: 15 Chambres: 4 + 1 Salle(s) de bain:3 Salle de bains:1 Salon: 15.11x21.11 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 19.1x13.4 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 19.3x9.8 P (Céramique) Étage : RC Coin repas: 11.11x9.8 P (Céramique) Étage : RCAccès au patio Salle familiale: 11.9x11.3 P (Bois) Étage : RC Salle d'eau: 4.3x6.4 P (Céramique) Étage : RC Chambre à coucher principale: 16.1x14.3 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 7.0x7.4 P (Céramique) Étage : 2
Attenante à la CCP Penderie (Walk-in): 6.4x7.5 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 14.1x12.5 P (Bois) Étage : 2
Accès au balcon Salle de bains: 6.6x12.3 P (Céramique) Étage : 2 Chambre à coucher: 12.2x9.3 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 8.11x12.4 P (Bois) Étage : 2 Salle de jeux: 15.7x12.10 P (Plancher flottant) Étage : S-S Chambre à coucher: 11.10x8.6 P (Bois) Étage : S-S Salle de bains: 6.6x6.0 P (Céramique) Étage : S-S Salle de lavage: 5.9x8.6 P (Céramique) Étage : S-S
Caractéristiques
Coûts
Courtier immobilier résidentiel et commercial
T: 514.934.2480
C: 514.652.5265
F: 514.935.3303
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