Maison à vendre à Mont-Royal

18 Av. Simcoe, Mont-Royal

Maison à étages

18 Av. Simcoe, Mont-Royal MLS# 25833722

1 950 000 $ CAN

4 + 1

3 + 1

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Spacieuse propriété semi-détachée de 4+1 CAC inondée de lumière où tout le monde y trouvera son espace! 3+1 SDB. Située dans un emplacement de choix dans le secteur est de VMR, une localisation idéale à proximité du futur projet du REM, du centre-ville de VMR et de tous ses services, commerces (banques, épicerie, restaurants, boutiques, pharmacie, etc.) et transports en commun. Proximité de l'Académie St-Clément, les écoles St-Clément est, Dunrae Gardens, l'école secondaire Mont-Royal, la Polyvalente Pierre-Laporte. À proximité du parc Mohawk, du parc Thomas-S-Darling, du centre communautaire de VMR.

Spacieuse propriété semi-détachée de 4+1 CAC inondée de lumière où tout le monde y trouvera son espace! La cuisine a un concept ouvert qui donne sur une salle familiale, un coin repas et le jardin. 3+1 salles de bain. Située dans un emplacement de choix dans le secteur est de VMR. Une localisation idéale à proximité du futur projet du REM, du centre-ville de VMR et de tous ses services, commerces (banques, épicerie, restaurants, boutiques, pharmacie, etc.) et transports en commun. Proximité de l'Académie St-Clément, les écoles St-Clément est, Dunrae Gardens, l'école secondaire Mont-Royal, la Polyvalente Pierre-Laporte. À proximité du parc Mohawk, du parc Thomas-S-Darling, du centre communautaire de VMR. Voir la DV pour détails des rénovations et améliorations faites au fil des années.

** Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable et aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

Le rapport d'inspection pré-vente est disponible sur demande.

** Le choix de l'inspecteur doit être approuvée par toutes les parties

Inclusions

Toutes les pôles à rideaux, stores, lumière de la salle à manger, lave-vaisselle, frigo du garage, four et la plaque chauffante, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, divan brun du sous-sol, détecteur de mouvement du système d'alarme.

Exclusions

Frigo de la cuisine (Fischer & Paykel), micro-ondes, tous les rideaux, luminaire blanc de la salle familiale, luminaire suspendu (marguerite) du 2e étage.

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix: 1 950 000 $ Municipalité: Mont-Royal Adresse: Av. Simcoe Année: 1950

Évaluation municipale

Terrain: 782 500 $ Bâtiment: 1 133 100 $ Total : 1 915 600 $

Dimensions

Terrain: 52 X 74 Pieds Superficie: 4107 Pieds carrés Bâtiment: 39 X 38 Pieds

Pièces

Pièces: 19 Chambres: 4 + 1 Salle(s) de bain:3 Salle de bains:1 Hall d'entrée: 3.4x4.6 P (Céramique) Étage : RC Hall d'entrée: 7.9x7.7 P (Bois) Étage : RC Salon: 14.6x12.7 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 12.6x11.2 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 13.6x11.9 P (Bois) Étage : RC Autre: 37.0x8.1 P (Bois) Étage : RC
accès au jardi
Coin repas et salon arrière Salle d'eau: 4.6x3.3 P (Céramique) Étage : RC Chambre à coucher principale: 14.7x13.1 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 8.3x5.6 P (Céramique) Étage : 2
attenante à CCP Chambre à coucher: 18.5x9.7 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 17.6x11.2 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 8.6x11.6 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 8.9x8.9 P (Céramique) Étage : 2 Salle familiale: 26.2x12.8 P (Tapis) Étage : S-S Bureau à domicile: 13.8x10.3 P (Tapis) Étage : S-S Chambre à coucher: 15.6x10.2 P (Plancher flottant) Étage : S-S
complètement refaite en 2024 Salle de bains: 13.8x7.6 P (Céramique) Étage : S-S
Salle de lavage Cave/ chambre froide: 19.9x12.3 P (Béton) Étage : S-S Autre: 8.7x4.3 P (Béton) Étage : S-S
salle mécanique

Caractéristiques

Allée Asphalte Aménagement du terrain Clôturé Paysager Terrain/cour bordé de haies Appareils en location Chauffe-eau Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Climatiseur mural Système d'alarme Fenêtres PVC Fondation Béton coulé Garage Intégré Simple largeur Mode de chauffage Plinthes électriques Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Revêtements Aluminium Brique Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé Stationnement Au garage Extérieur Système d'égouts Municipal Toiture Bardeaux d'asphalte Membrane élastomère Topographie Plat Type de fenêtre Manivelle Zonage Résidentiel Nombre de garages1

Coûts

Taxes d'eau ( 2024 ) : 766 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2024 ) : 9 969 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2024 ) : 1 523 $ (Annuel) Total: 12 258 $