Maison à vendre à Montréal-Ouest
134 Av. Percival, Montréal-Ouest
Maison à étages
134 Av. Percival, Montréal-Ouest MLS# 25842314
4 
2 + 1 Bienvenue au 134 Percival, une maison jumelée chaleureuse et invitante offrant 4 chambres, 2 salles de bain complètes, une cuisine rénovée et une salle familiale au sous-sol. Un atrium situé à l'arrière ajoute beaucoup de lumière naturelle, avec des vues ouvertes sur la grande cour arrière clôturée. Le garage a été converti en une fantastique entrée vestiaire avec planchers chauffants et une pièce de rangement à l'arrière avec accès au jardin. À quelques pas du parc Strathearn et du nouveau centre de sports et de loisirs.
ÉTAGE PRINCIPAL * Grand salon avec foyer, étagères encastrées et fenêtres sur deux côtés * Hall central avec placard qui pourrait être converti en petite salle d'eau * Salle à manger traversant le hall, ouverte sur l'atrium * Cuisine rénovée avec armoires sur mesure et comptoirs en quartz * Atrium à l'arrière de la maison avec plancher chauffant et deux portes coulissantes en verre menant à la terrasse et à l'arrière-cour * Le garage converti, relié à l'atrium, dispose d'un vestiaire et d'une pièce de rangement avec accès au jardin.
DEUXIÈME ÉTAGE * Grande chambre principale avec double placard * 2 autres chambres, dont l'une est présentement utilisée comme bureau à domicile * Salle de bain familiale avec bain/douche TROISIÈME ÉTAGE * Chambre ouverte avec SDB attenante et mur en briques apparentes * Salle de bain avec cabine de douche SOUS-SOL * Salle familiale avec une hauteur de plafond de 6'6" * Salle d'eau simple avec toilette seulement * Salle de lavage/utilitaire avec évier * Pièce de rangement EXTERIEUR * Entrée de garage en pavé uni pouvant accueillir jusqu'à 2 voitures en tandem * Grande cour arrière orientée sud-ouest, clôturée et paysagée * Terrasse de l'atrium AMÉLIORATIONS IMPORTANTES + Câblage électrique (2024/25) + Clapets anti-refoulement (2023) + Rénovation de la cuisine (2020) + Rénovation de la cuisine (2020) + Chaudière à gaz (2015) + Remplacement des fenêtres + portes coulissantes dans l'atrium (2012) + Toit (2007) + Drains français (2006)Inclusions
Exclusions
Description
Détails
Type de propriété: Maison à étages Municipalité: Montréal-Ouest Adresse: Av. Percival Année: 1935Évaluation municipale
Terrain: 417 900 $ Bâtiment: 509 600 $ Total : 927 500 $Dimensions
Terrain: 30 X 120 Pieds Superficie: 3598 Pieds carrés Bâtiment: 21 X 35 PiedsPièces
Pièces: 12 Chambres: 4 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:1 Hall d'entrée: 7.1x6.6 P (Bois) Étage : RCplacard Salon: 20.0x12.1 P (Bois) Étage : RC
étagers encastrées Salle à manger: 11.7x10.9 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 7.9x10.8 P (Céramique) Étage : RC Solarium: 19.10x7.1 P (Céramique) Étage : RC
plancher chaufffant Autre: 8.7x9.10 P (Céramique) Étage : RC
plancher chauffant
Entrée avec vestiaire Chambre à coucher principale: 17.11x12.2 P (Tapis) Étage : 2
doubles placards Salle de bains: 6.11x6.6 P (Céramique) Étage : 2 Chambre à coucher: 10.10x10.9 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 9.0x10.1 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 15.9x12.11 P (Bois) Étage : 3
SDB attenante, briques app. Salle de bains: 7.8x4.10 P (Tapis) Étage : 3
douche Salle familiale: 18.4x13.2 P (Tapis) Étage : S-S
platfond 6'6" Salle d'eau: 4.8x2.11 P (Tapis) Étage : S-S
toilettes seulement Autre: 14.1x12.2 P (Béton) Étage : S-S
Buanderie/salle mécanique Rangement: 4.9x11.6 P (Béton) Étage : S-S
Caractéristiques
Coûts
Profusion Immobilier inc., Agence Immobilière
T: 514.935.3337
C: 514.772.0008
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