Maison de plain-pied à vendre à Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

1823 Rue Biencourt, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

Maison de plain-pied

Voir la vidéo 1823 Rue Biencourt, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) MLS# 26074355
549 000 $ CAN
bedrooms 3 + 2 bathrooms 2
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Maison de plain-pied située dans un quartier calme du Vieux-Longueuil. Comprenant 5 CAC et 2 SDB. Salon et salle à manger situés dans un bel espace à air ouvert, très lumineux avec porte-fenêtre menant à la cour arrière. Cuisine avec îlot central et espace lunch. Le sous-sol est doté d'une salle familiale, d'une CAC, d'un espace bureau et une SDB avec coin buanderie. La cour est spacieuse et dotée d'une piscine hors terre, idéal pour recevoir famille et amis. Situé près des écoles, des parcs, des transports en commun, à environ 15 min. de la station de métro et du train de banlieue, des restaurants, des commerces et bien d'autres encore.

Dans le magnifique quartier du Vieux-Longueuil, dans un secteur calme et familial, se niche cette charmante maison de plain-pied, sur un terrain de plus de 5 300 pc. Cette propriété a été entretenue avec beaucoup d'amour et possède de beaux planchers et de bois et de céramique. Dès le rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée avec garde-robe, puis par l'escalier, vous accédez au salon et à la salle à manger qui est située dans un bel espace à air ouvert, très lumineux grâce à une magnifique fenestration et à la porte-patio menant directement à la cour arrière. La cuisine est décorée au goût du jour et est dotée d'un îlot central avec espace lunch. Cet étage est complété par 3 spacieuses chambres à coucher, une salle de bain avec un grand bain podium et une douche indépendante vitrée et en céramique. Au sous-sol, vous trouverez une vaste salle familiale, 2 chambres à coucher supplémentaires dont une servant d'espace bureau et une salle de bain complète avec coin buanderie. La cour est spacieuse, entièrement clôturée et possède une piscine hors terre, idéal pour y recevoir la famille et les amis. Le balcon et l'aménagement extérieur ont été refaits incluant des matériaux en composite. Le stationnement peut facilement loger 4 voitures. Idéalement situé près des écoles primaires et secondaires, de plusieurs parcs environnants et des pistes cyclable, idéale pour les amateurs de plein air. Localisée à distance de marche des arrêts d'autobus, à environ 15 minutes de la station de métro "Longueuil-Univesité-de-Sherbrook" et du train de banlieue "Gare Longueuil-Saint-Hubert". Accès rapide à l'hôpital Pierre-Boucher, au Club de golf "Parcours Du Cerf", aux bistros-bars, aux restaurants, aux commerces et bien d'autres encore. Accès facile et rapide à l'autoroute 20 et à la route 132. Une chance à ne pas manquer, une visite s'impose !!!

Inclusions

Armoire PAX CACP, balayeuse centrale, tous les rideaux du sous-sol, armoire de la chambre au deuxième étage à gauche, armoire du garde-manger, cuisinière encastrée et tout le matériel de piscine.

Exclusions

Réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.

Description

Détails

Type de propriété: Maison de plain-pied Prix: 549 000 $ Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 0 $ / Municipalité: Longueuil (Le Vieux-Longueuil) Adresse: Rue Biencourt Année: 1972

Évaluation municipale

Terrain: 248 100 $ Bâtiment: 208 100 $ Total : 456 200 $

Dimensions

Terrain: 18.29 X 27.13 Mètres Superficie: 496.1 Mètres carrés Bâtiment: 12.25 X 7.47 Mètres

Pièces

Pièces: 10 Chambres: 3 + 2 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:0 Cuisine: 11.4x9.5 P (Céramique) Étage : RC
Céramique chauffante
Salle à manger: 11.4x8.0 P (Céramique) Étage : RC
Céramique chauffante
Salon: 11.7x11.2 P (Bois) Étage : RC
4 hauts-parleur
Chambre à coucher principale: 13.9x11.1 P (Bois) Étage : RC Chambre à coucher: 13.3x10.1 P (Bois) Étage : RC Chambre à coucher: 9.6x8.9 P (Bois) Étage : RC
Utiliser espace bureau
Salle de bains: 11.1x7.3 P (Céramique) Étage : RC
Céramique chauffante
Salle familiale: 18.7x11.0 P (Plancher flottant) Étage : S-S
Filer pour cinéma-maison
Chambre à coucher: 10.9x10.5 P (Plancher flottant) Étage : S-S Chambre à coucher: 10.3x10.8 P (Béton) Étage : S-S
Ancien garage
Salle de bains: 13.0x11.0 P (Céramique) Étage : S-S
Tapis + laveuse-sécheuse
Atelier: 11.3x10.8 P () Étage : S-S

Caractéristiques

Allée Asphalte Aménagement du terrain Clôturé Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Climatiseur central Installation aspirateur central Fenêtres PVC Fondation Béton coulé Mode de chauffage Air soufflé Plinthes électriques Radiant Piscine Hors-terre Proximité Autoroute/Voie rapide École primaire École secondaire Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Revêtements Brique Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé Stationnement Extérieur Système d'égouts Municipal Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie Plat Type de fenêtre Manivelle Porte-fenêtre Zonage Résidentiel

Coûts

Taxes municipales ( 2025 ) : 3 114 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2024 ) : 292 $ (Annuel) Total: 3 406 $
Stéphanie Ste-Marie
Stéphanie Ste-Marie Courtier immobilier résidentiel
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Karyne Duguay
Karyne Duguay Courtier immobilier résidentiel
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