Quadruplex à vendre à Montréal (Ville-Marie)

1192-1198 Rue Dalcourt, Montréal (Ville-Marie)

Quadruplex

1192-1198 Rue Dalcourt, Montréal (Ville-Marie) MLS# 26533406

699 000 $ CAN

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Quadruplex parfait pour investisseur !!En effet, cet immeuble résidentiel idéalement situé au coeur du Village offre 4 unités distinctes: 2 studios au second étage qui partagent une entrée commune avec escaliers et 2 appartements à une chambre fermée (bachelors) au rez-de-chaussée qui eux, ont leur entrée indépendante. Une cour clôturée à l'arrière est appréciée des locataires. La localisation porte de nombreux avantages : à 5 minutes du métro Beaudry, non loin du centre-ville et du Vieux Montréal, ainsi que tout près des commerces et restaurants.

Les quatre appartements sont présentement loués, voici les loyers:

1198 Dalcourt 975$ 1192 Dalcourt 900$ 1196 Dalcourt 800$ 1194 Dalcourt 580$

Une augmentation de 6 % sur tous ses loyers a été demandé pour le renouvellement de juillet 2025.

Inclusions

1192: laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière 1194: laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière 1196: laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière 1198: laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière

Exclusions

1192: meubles et effets personnels des locataires 1194: meubles et effets personnels des locataires 1196: meubles et effets personnels des locataires 1198: meubles et effets personnels des locataires

Description

Détails

Type de propriété: Quadruplex Prix: 699 000 $ Municipalité: Montréal (Ville-Marie) Adresse: Rue Dalcourt Année: 1890

Évaluation municipale

Terrain: 257 200 $ Bâtiment: 307 800 $ Total : 565 000 $

Dimensions

Terrain: 50 X 34 Pieds Superficie: 1628 Pieds carrés Bâtiment: 50 X 18 Pieds

Pièces

Pièces: 2 Chambres: 1 Salle(s) de bain:1 Salle de bains:0

Caractéristiques

Aménagement du terrain Clôturé Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Mode de chauffage Plinthes électriques Proximité Autoroute/Voie rapide Autre École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Revêtements Brique Système d'égouts Municipal Zonage Résidentiel