Appartement à louer à Montréal (Ville-Marie)

1575 Rue Gareau, Montréal (Ville-Marie)

Propriété à Montréal (Ville-Marie) | 1575 Rue Gareau, app. 606, Montréal (Ville-Marie)

Appartement

1575 Rue Gareau, app. 606, Montréal (Ville-Marie) MLS# 26637860

3 200 $ CAN/mois

VOIR LA CARTE

Découvrez ce condominium entièrement meublé, orienté sud-ouest, comprenant 2 chambres et 2 salles de bains. Ce condominium de 1 058 pieds carrés, méticuleusement conçu, offre un vaste espace de vie, y compris un espace de bureau secret. L'unité offre des vues captivantes sur le pont Jacques Cartier lumineux et des vues incroyables sur le feu d'artifice international de Montréal du balcon de 50 pieds entourant l'unité pendant les mois d'été. L'unité peut accueillir des animaux domestiques sur autorisation. L'occupation est le 1er juillet 2025.

Condominium Le Bourbon

Niché dans le quartier animé du Village de Montréal, Le Bourbon, construit en 2020, tire son nom du complexe historique Bourbon, qui se trouvait auparavant sur le site du condo au début des années 90 et qui était réputé pour son architecture inspirée de la Nouvelle-Orléans.

Le Bourbon offre des aménagements luxueux, notamment une terrasse sur le toit avec une piscine, un espace de détente sur le toit et des barbecues. L'immeuble dispose également d'un sauna et d'une salle de sport. Le Bourbon est idéalement situé à proximité des principaux commerces. En été, la rue Sainte-Catherine devient une zone piétonne avec des événements, des festivals, des feux d'artifice et une vie nocturne, une visite à ne pas manquer. ............

Proximité

- Beaudry (ligne verte) et Papineau (ligne verte) : 350 m - Berri-UQAM (les lignes verte, orange et jaune) : 900 m - Métro Plus Dorion Ste-Catherine (450m) - Spa Sabbya (110m)

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Obligations locatives du locataire

A). Le locataire doit être approuvé à la satisfaction du propriétaire, après avoir fait l'objet d'une vérification complète de crédit, de références de propriétaires précédents et avec une preuve d'emploi.

B). Le locataire doit être couvert par une assurance responsabilité civile d'au moins 2 millions de dollars, dont la preuve doit être fournie à la signature du bail et avant l'occupation.

C). Il est interdit de fumer (tabac/cannabis ou autre) dans la propriété, de cultiver des plants de marijuana ou des substances illégales.

D). Les animaux domestiques sont autorisés avec l'accord du propriétaire.

E). Aucune location à court terme de quelque nature que ce soit (y compris Airbnb).

F). Aucune peinture n'est autorisée sans l'accord préalable du bailleur.

G). Si la propriété est mise en vente, le locataire doit accepter de laisser le courtier immobilier montrer la propriété à la vente avec un préavis minimum de 48 heures.

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L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci :

«Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :

a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou

b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, ustensiles, table de salle à manger avec 6 chaises, 4 tabourets de bar, lit Queen.

Exclusions

Piano, chauffage et électricité, assurance locataire de 2 millions de dollars au minimum.

Description

Détails

Type de propriété: Appartement Location: 3 200 $ CAN/mois Municipalité: Montréal (Ville-Marie) Adresse: Rue Gareau Année: 2020

Évaluation municipale

Terrain: 71 200 $ Bâtiment: 786 500 $ Total : 857 700 $

Dimensions

Superficie: 0 Aire habitable: 98.3 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 9 Chambres: 2 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:0 Salon: 12.5x16.6 P (Bois) Étage : AUTRE Salle à manger: 11.10x16.6 P (Bois) Étage : AUTRE Cuisine: 9.4x16.6 P (Bois) Étage : AUTRE Chambre à coucher principale: 10.8x13.11 P (Bois) Étage : AUTRE Salle de bains: 10.8x4.6 P (Céramique) Étage : AUTRE
Salle de bain attenante Chambre à coucher: 12.0x9.5 P (Bois) Étage : AUTRE Salle de bains: 5.4x9.3 P (Céramique) Étage : AUTRE Bureau à domicile: 5.4x6.8 P (Bois) Étage : AUTRE Salle de lavage: 3.4x3.7 P () Étage : AUTRE

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Climatiseur central Échangeur d'air Meublé Facilité d'accès Ascenseur Fenêtres Aluminium Garage Chauffé Simple largeur Mode de chauffage Air soufflé Plinthes électriques Piscine Autre Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Restrictions/Permissions Location court terme non permise Revêtements Brique Services disponibles Salle d'exercice Stationnement Au garage Système d'égouts Municipal Type de fenêtre Oscillo-battant Vue Autre Panoramique Sur la ville Zonage Résidentiel Nombre de garages1