Maison de plain-pied à vendre à Weedon

1964 Ch. Lavertu, Weedon

Maison de plain-pied

1964 Ch. Lavertu, Weedon MLS# 26670744

239 000 $ CAN

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Vous rêvez d'une oasis de tranquillité près de l'eau? Location court terme permise dans ce secteur. Découvrez cette propriété presque entièrement rénovée! Avec ses 2 chambres, ses espaces de vie à aire ouverte et sa vue splendide sur la rivière, elle offre tout le confort recherché. Située sur un terrain de 11 883 p2, en 2e rangée de la rivière au Saumon, elle dispose d'un balcon 13 x 15 pieds pour profiter pleinement du décor naturel. À seulement 3 km des commodités de Weedon, cette maison est parfaite pour un refuge paisible. Une opportunité à ne pas manquer!

- Accès à la rivière par le débarcadère municipal de Weedon, rivière navigable de plus ou moins 13km vous amenant au lac Louise.

- Voici la liste de tout les travaux qui ont été fait en 2024 (facture au dossier) : Refaire une fondation au complet, ainsi que la reconstruction du plancher au niveau de la structure (incluant l'isolation à l'uréthane et l'isolation de la semelle de la fondation au sous-sol avec chauffage). Remplacement des portes et fenêtres, installation d'une porte-patio sur le côté, plinthes électriques et thermostats, revêtement extérieur, rénovation complète de la salle de bain, installation de planchers en stratifié, remplacement des équipements de la pompe à eau et du chauffe-eau, révision de l'électricité, reconstruction des 4 murs extérieurs (laine, Tyvek et aspenite), réfection de la plomberie, rénovation de la galerie avant et latérale avec ajout des rampes manquantes, et finition intérieure (moulures).

Inclusions

Poêle, gazebo, restant de plancher, luminaires, divan sur le balcon.

Exclusions

Description

Détails

Type de propriété: Maison de plain-pied Prix: 239 000 $ Municipalité: Weedon Adresse: Ch. Lavertu Année: 1960

Évaluation municipale

Terrain: 15 300 $ Bâtiment: 50 100 $ Total : 65 400 $

Dimensions

Terrain: 38.71 X 24.77 Mètres Superficie: 1104 Mètres carrés Bâtiment: 6.93 X 9.28 Mètres Aire habitable: 64.31 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 6 Chambres: 2 Salle(s) de bain:1 Salle de bains:0 Cuisine: 11.3x10 P (Autre) Étage : RC
Autre Salon: 14.11x11.7 P (Autre) Étage : RC
Porte-patio
Autre Salle de bains: 7.6x6.3 P (Céramique) Étage : RC
Douche ind Salle de lavage: 9.2x7.5 P (Autre) Étage : RC
Accès vide sanitaire
Autre Chambre à coucher: 11.5x7.3 P (Autre) Étage : RC
Autre Chambre à coucher: 9.8x9.3 P (Autre) Étage : RC
Plafond cathédrale
Autre

Caractéristiques

Allée Double largeur ou plus Non pavée Aménagement du terrain Paysager Approvisionnement en eau Puits de surface Armoires Mélamine Énergie pour le chauffage Électricité Fenêtres PVC Fondation Béton coulé Mode de chauffage Plinthes électriques Particularités Accès à l'eau Cul-de-sac Terrain boisé : feuillus Restrictions/Permissions Location permise court terme Revêtements Vinyle Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante Sous-sol Vide sanitaire Stationnement Extérieur Système d'égouts Fosse septique scellée Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie Plat Type de fenêtre Manivelle Vue Autre Sur l'eau Zonage Résidentiel