Maison de plain-pied à vendre à Granby

663 Rue Fournier, Granby

Vendu

Maison de plain-pied

Voir la vidéo 663 Rue Fournier, Granby MLS# 26741948

2 + 1

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Charmante maison de plain-pied à Granby avec sous-sol fini. Elle comprend 3 chambres, une salle de bain complète avec buanderie, un salon, une salle à manger et une cuisine, dans une belle aire ouverte et lumineuse. Le sous-sol dispose d'une vaste salle familiale avec poêle au propane, un atelier, un espace de rangement et une cave/chambre froide. À l'extérieur, grande cour privée bordée de haies matures, remise, abri d'auto et stationnements. Idéalement située, à quelques minutes à pied des écoles, transports, Cégep, zoo, golf, hôpital, parc, transports en commun, commerces et accès rapide à l'autoroute 10.

*** ATOUTS DE LA PROPRIÉTÉ***

- TERRAIN DE 6 000 PIEDS CARRÉS, BORDÉ DE HAUTES HAIES MATURES - MAISON DE PLAIN-PIED AVEC SOUS-SOL FINI - PLANCHERS DE BOIS AU RDC - PLANCHERS FLOTTANTS ET COUVRE-SOL SOUPLE AU SOUS-SOL - IMPECCABLEMENT ENTRETENUE - POÊLE AU PROPANE DANS LA SALLE FAMILIALE AU SOUS-SOL - GRANDE FENESTRATION LAISSANT ENTRER UNE BELLE LUMINOSITÉ NATURELLE - AIRE DE VIE OUVERTE - ABRI D'AUTO - REMISE

Découvrez cette magnifique propriété qui allie confort, praticité et emplacement de choix ! Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui s'ouvre sur un salon lumineux grâce à sa fenestration quadruple, offrant une vue imprenable sur l'extérieur. L'espace de vie, à aire ouverte, inclut la salle à manger et la cuisine, idéales pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. La chambre principale, de belles dimensions, offre un cadre paisible, tout comme la deuxième chambre. La salle de bain, fonctionnelle, comprend un bain-douche et un espace buanderie pour encore plus de commodités.

Le sous-sol, entièrement fini, vous séduira par sa vaste salle familiale équipée d'un poêle au propane, créant une ambiance douillette pour des moments de détente. Vous y trouverez également une troisième chambre, un atelier pour vos projets, ainsi qu'une pièce de rangement pratique et une cave/chambre froide pour le stockage de vos provisions.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour, bordée de hautes haies matures, offrant une intimité parfaite, ainsi qu'une remise pour plus de rangement. Un abri d'auto et une longue allée asphaltée permettent de stationner jusqu'à quatre véhicules : trois dans l'allée et un sous l'abri d'auto.

Son emplacement est également un véritable atout : à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus et à 8 minutes à pied de l'école secondaire l'Envolée. Les écoles primaires du Phénix et l'Assomption sont à 2 et 3 minutes respectivement. Le Cégep de Granby est à 5 minutes en voiture, et le Zoo de Granby, à seulement 7 minutes. Les amateurs de golf seront ravis de la proximité du Club de Golf Miner (7 minutes), tout comme ceux qui recherchent des services médicaux avec l'Hôpital de Granby, également à 7 minutes.

Les activités de plein air ne sont pas en reste, avec un parc à 8 minutes à pied, offrant des terrains de soccer, football, baseball, tennis, ainsi qu'un centre sportif et un complexe aquatique. Vous aurez aussi diverses épiceries et commerces essentiels à proximité, et un accès facile à l'autoroute 10.

Cette propriété est un véritable havre de paix, alliant confort, commodités et localisation idéale !

Inclusions

Pôles à rideaux, rideaux, stores, luminaires.

Exclusions

Lave-vaisselle

Description

Détails

Type de propriété: Maison de plain-pied Municipalité: Granby Adresse: Rue Fournier Année: 1980

Évaluation municipale

Terrain: 119 600 $ Bâtiment: 198 400 $ Total : 318 000 $

Dimensions

Terrain: 18.29 X 30.48 Mètres Superficie: 557.47 Mètres carrés Bâtiment: 11.51 X 8.1 Mètres

Pièces

Pièces: 7 Chambres: 2 + 1 Salle(s) de bain:1 Salle de bains:0 Hall d'entrée: 4x3.7 P () Étage : RC Salon: 16.3x12.7 P () Étage : RC Salle à manger: 12.6x9.11 P () Étage : RC Cuisine: 9.11x8.7 P () Étage : RC Chambre à coucher: 12.6x11.5 P () Étage : RC Chambre à coucher: 12.6x12.6 P () Étage : RC Salle de bains: 7x4 P () Étage : RC Salle familiale: 25.3x15.9 P () Étage : S-S Chambre à coucher: 11.11x9.7 P () Étage : S-S Rangement: 7.10x4.10 P () Étage : S-S Atelier: 10.11x7.10 P () Étage : S-S Cave/ chambre froide: 11.6x9.11 P () Étage : S-S

Caractéristiques

Abri d'auto Attaché Allée Asphalte Aménagement du terrain Paysager Terrain/cour bordé de haies Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Fondation Béton coulé Foyers-poêles Autre Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Revêtements Vinyle Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé Stationnement À l'abri Extérieur Système d'égouts Municipal Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie Plat Type de fenêtre Coulissante Manivelle Zonage Résidentiel