Maison à vendre à Westmount

89 Av. Sunnyside, Westmount

Maison à étages

Voir la vidéo 89 Av. Sunnyside, Westmount MLS# 26917936
3 775 000 $ CAN
bedrooms 4 + 1 bathrooms 3 + 1
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Bienvenue dans cette magnifique maison clé en main rénovée, nichée au coeur d'Upper Westmount, l'un des quartiers les plus prestigieux de Montréal. Alliant à la perfection charme classique et sophistication moderne, cette résidence a été soigneusement conçue pour offrir un confort et un style irréprochables. Le rez-de-chaussée vous accueille dans un spacieux salon plein de caractère offrant de nombreux espaces de réception. Adjacent au salon, la cuisine et la salle à manger à aire ouverte sont parfaites pour recevoir ou passer de bons moments en famille. La cuisine gastronomique, véritable rêve de chef, est équipée d'électroménagers haut de gamme, d'armoires sur mesure et d'un grand îlot central, idéal pour cuisiner et recevoir. La maison est baignée de lumière naturelle, tandis que les superbes planchers en chêne blanc et les finitions design créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La fluidité entre le salon et la salle à manger met en valeur l'agencement de la maison, la rendant idéale pour recevoir des invités et passer des soirées tranquilles en famille. La suite principale est un véritable havre de paix, avec une luxueuse salle de bain attenante avec douche à l'italienne et équipements haut de gamme. Les chambres supplémentaires sont spacieuses et offrent un espace généreux pour la famille, les invités ou un bureau à domicile. Avec un accès direct à la terrasse arrière et à un vaste jardin privé, cette maison allie harmonieusement vie intérieure et vie extérieure, idéale pour se détendre ou recevoir. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité des parcs, des écoles prestigieuses, des boutiques et des restaurants, cette maison offre le meilleur de la vie à Westmount. Profitez de l'alliance parfaite entre confort moderne et élégance intemporelle dans une maison qui se démarque véritablement.

Inclusions

Tous les appareils électroménagers, encastrés, luminaires, laveuse et sécheuse.

Exclusions

Tous les meubles, habillage de fenêtres, oeuvres d'art et effets personnels.

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix: 3 775 000 $ Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 0 $ / Municipalité: Westmount Adresse: Av. Sunnyside Année: 1927

Évaluation municipale

Terrain: 927 500 $ Bâtiment: 1 075 800 $ Total : 2 003 300 $

Dimensions

Terrain: 12.8 X 28.82 Mètres Superficie: 370.7 Mètres carrés Bâtiment: 8.22 X 13.12 Mètres

Pièces

Pièces: 23 Chambres: 4 + 1 Salle(s) de bain:3 Salle de bains:1 Autre: 3.8x6.8 P (Céramique) Étage : RC
Vestibule
Hall d'entrée: 6.2x8.4 P (Bois) Étage : RC Salon: 18.0x15.1 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 15.1x13.9 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 10.0x17.8 P (Bois) Étage : RC Salle d'eau: 3.6x6.1 P (Bois) Étage : RC Hall d'entrée: 2.7x7.2 P (Bois) Étage : RC Chambre à coucher principale: 13.3x14.9 P (Bois) Étage : 2 Autre: 11.0x7.7 P (Marbre) Étage : 2
Chauffé
Salle de bain principale
Penderie (Walk-in): 11.0x6.1 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 11.0x13.1 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 14.4x11.5 P (Bois) Étage : 2 Hall d'entrée: 7.8x13.1 P (Bois) Étage : S-S Chambre à coucher: 9.1x11.5 P (Bois) Étage : 2 Solarium: 9.1x8.2 P (Bois) Étage : 2
Chauffé
Salle de bains: 5.2x10.1 P (Céramique) Étage : 2
Chauffé
Salle familiale: 22.11x15.1 P (Tapis) Étage : S-S Chambre à coucher: 8.11x17.8 P (Tapis) Étage : S-S Hall d'entrée: 10.8x6.8 P (Tapis) Étage : S-S Salle de lavage: 8.6x5.4 P (Céramique) Étage : S-S Salle de bains: 8.6x6.5 P (Céramique) Étage : S-S
Chauffé
Autre: 10.3x7.9 P (Céramique) Étage : S-S
Vestiaire
Rangement: 13.8x6.1 P (Autre) Étage : S-S
Autre

Caractéristiques

Allée Pavé uni Aménagement du terrain Clôturé Paysager Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Gaz naturel Fondation Pierre Foyers-poêles Foyer au bois Garage Détaché Simple largeur Mode de chauffage Air soufflé Eau chaude Proximité Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé Stationnement Au garage Extérieur Système d'égouts Municipal Toiture Membrane élastomère Zonage Résidentiel Nombre de garages1

Coûts

Taxes municipales ( 2025 ) : 13 117 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2024 ) : 1 709 $ (Annuel) Total: 14 826 $
Jeremy Laufer
Jeremy Laufer Courtier immobilier résidentiel Services Immobiliers Jeremy Laufer Inc.

Profusion Immobilier inc., Agence Immobilière

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89+Av.+Sunnyside,+Westmount,+H3Y1C7