Maison à vendre à Westmount

37 Av. Burton, Westmount

Maison à étages

37 Av. Burton, Westmount MLS# 27139177

1 479 000 $ CAN

4 + 1

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Charmante maison de style victorien nichée au coeur du village Victoria. Avec 4+1 chambres, cette propriété est dotée d'un magnifique rez-de-chaussée à aires ouvertes avec de hauts plafonds, d'élégants planchers de bois franc et d'une cuisine moderne tout en blanc qui mène à une spacieuse terrasse et à un jardin ensoleillé. Le sous-sol est un plus, avec une cuisinette et une entrée extérieure séparée.Venez voir par vous-même dès aujourd'hui!

*La propriété est louée jusqu'au 30 Août 2025 pour $3800/mois*

NOS 3 COUPS DE COEUR : -Emplacement privilégié à Westmount dans le village Victoria. -Terrasse à l'arrière parfaite pour les repas et les rassemblements à l'extérieur. -Espace de vie polyvalent avec 4+1 chambres à coucher et un sous-sol comprenant une cuisinette et une entrée séparée.

RÉCENTES MISES À JOUR : -Terrasse avant remplacée en 2019 -Fenêtre de la salle à manger remplacée en 2019 -Plafonds du premier et du deuxième étage, ainsi que certains murs, rénovés en 2023

REZ-DE-CHAUSSÉE : - Vivez l'expérience d'une vie harmonieuse grâce au concept à aire ouverte du rez-de-chaussée. - Salle de séjour lumineuse avec des baies vitrées, belles moulures en couronne, lumières encastrées et des planchers en bois franc de couleur claire qui mettent en valeur le beau foyer décoratif. - Prenez vos repas dans la salle à manger adjacente, baignée de soleil. - Cuisine tout en blanc avec des appareils électroménagers haut de gamme, comptoirs en granit et un dosseret en tuiles - Sortez de la cuisine pour accéder à l'oasis de l'arrière-cour, où vous trouverez une terrasse et un jardin paisibles. - Montez à l'étage en empruntant le superbe escalier doté d'un puits de lumière.

ÉTAGE : - Retirez-vous dans l'une des quatre chambres - dont une offre un balcon privé avec vue sur la cour - situées à cet étage. - Salle de bain ensoleillée avec vanité double SOUS-SOL : - Utilisez le sous-sol comme salle familiale ou salle de jeux pour vos enfants - Salle de bains complète - Chambre supplémentaire - Cuisinette pratique - Entrée avant indépendante

COUR-ARRIÈRE : - Dîner al fresco sous le soleil ou les étoiles sur la terrasse sereine avec beaucoup d'espace pour une table et des chaises. - Profitez de l'intimité et de la tranquillité offertes par la verdure et le jardin clôturé.

*La surface habitable fournie provient du site web de l'évaluation municipale. Les plans d'étage et les mesures sont calculés par iGuide sur une base nette*.

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, laveuse, sècheuse, cuisinette au sous-sol, éclairage permanent, couvre-fenêtres, système d'alarme.

Exclusions

Tous les effets personnels du vendeur, le mobilier, les objets d'art, réservoir d'eau chaude (loué)

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix: 1 479 000 $ Municipalité: Westmount Adresse: Av. Burton Année: 1902

Évaluation municipale

Terrain: 339 400 $ Bâtiment: 898 600 $ Total : 1 238 000 $

Dimensions

Superficie: 148.2 Mètres carrés Aire habitable: 173.5 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 7 Chambres: 4 + 1 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:0 Salon: 11.7x18.3 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 11.8x17.11 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 11.4x18.8 P (Bois) Étage : RC
Accès au patio Chambre à coucher principale: 10.2x17 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 9.10x13.9 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 11.5x11.7 P (Bois) Étage : 2
Accès au balcon Chambre à coucher: 8.1x12.9 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 4.10x9.3 P (Céramique) Étage : 2 Salle familiale: 18.1x19.2 P (Couvre-sol souple) Étage : S-S Cuisine: 8.9x12.4 P (Céramique) Étage : S-S Salle de bains: 5x4.7 P (Couvre-sol souple) Étage : S-S Chambre à coucher: 11.7x9.5 P (Couvre-sol souple) Étage : S-S Autre: 10.11x28 P (Béton) Étage : S-S
Salle des machines

Caractéristiques

Aménagement du terrain Patio Appareils en location Chauffe-eau Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Gaz naturel Mode de chauffage Eau chaude Plinthes électriques Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Restrictions/Permissions Animaux permis Revêtements Brique Sous-sol 6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé Système d'égouts Municipal Zonage Résidentiel