Maison à vendre à Mont-Royal

55 Ch. Strathcona, Mont-Royal

Maison à étages

55 Ch. Strathcona, Mont-Royal MLS# 27356135

1 650 000 $ CAN

2 + 1

VOIR LA CARTE

Charmante propriété semi-détachée avec un grand jardin et située sur un coin de rue. 4 CAC et 2+1 SDB offrant des pièces de bonne grandeur où une famille saura s'y établir et faire les aménagements souhaités grâce au potentiel de cette propriété qui est située à 5 minutes du futur REM.

Voici une belle occasion d'acquérir une propriété dans le secteur ouest de VMR.

Cette spacieuse et chaleureuse propriété semi-détachée est située dans le secteur ouest de VMR. Il y a 4 spacieuses CAC, 2 SDB à l'étage et une salle d'eau au rdc. À cinq minutes de marche du futur REM. Sise sur un terrain de 503,30 m2 assez grand pour y construire une rallonge et/ou une piscine. Cette propriété a été bien entretenue au fil des années.

autres caractéristiques: -Système d'irrigation avant et arrière -Système de chauffage eau chaude/électricité

Accès rapide aux axes routiers et aux transports en commun.

** Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

** Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable et aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

** Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par toutes les parties.

Inclusions

Luminaires, lave-vaisselle, congélateur au sous-sol, habillage des fenêtres (rideaux et stores) 2 frigos et auvent de la terrasse sont inclus

Exclusions

Cuisinière et réfrigérateur de la cuisine, micro-ondes, habillage de fenêtre au salon.

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix: 1 650 000 $ Municipalité: Mont-Royal Adresse: Ch. Strathcona Année: 1951

Évaluation municipale

Terrain: 1 031 800 $ Bâtiment: 679 600 $ Total : 1 711 400 $

Dimensions

Superficie: 504.3 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 11 Chambres: 4 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:1 Salon: 18.0x12.0 P (Tapis) Étage : RC Cuisine: 26.0x9.0 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 12.8x14.2 P (Bois) Étage : RC
accès à la terrasse Chambre à coucher principale: 15.4x12.9 P (Bois) Étage : 2
SDB ensuite Chambre à coucher: 16.9x10.5 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 18.5x9.0 P (Bois) Étage : 2 Salle familiale: 13.2x12.8 P (Tapis) Étage : 2 Salle familiale: 12.3x21.0 P (Plancher flottant) Étage : S-S Cave/ chambre froide: 10.8x5.3 P (Béton) Étage : S-S Salle de lavage: 12.5x13.5 P (Plancher flottant) Étage : S-S Autre: 13.2x12.8 P (Béton) Étage : S-S
salle mécanique

Caractéristiques

Allée Asphalte Appareils en location Chauffe-eau Approvisionnement en eau Avec compteur d'eau Municipalité Armoires Bois Énergie pour le chauffage Électricité Mazout Fenêtres PVC Fondation Bloc de béton Foyers-poêles Foyer au bois Garage Attaché Chauffé Simple largeur Mode de chauffage Eau chaude Plinthes électriques Proximité Autoroute/Voie rapide École primaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Réseau Express Métropolitain (REM) Transport en commun Université Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé Stationnement Au garage Extérieur Système d'égouts Municipal Toiture Bardeaux d'asphalte Type de fenêtre Manivelle Zonage Résidentiel Nombre de garages1

Coûts

Taxes d'eau ( 2024 ) : 162 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2025 ) : 9 130 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2024 ) : 1 343 $ (Annuel) Total: 10 635 $