Appartement à louer à Mont-Royal

775 Av. Plymouth, Mont-Royal

Propriété à Mont-Royal | 775 Av. Plymouth, app. 514, Mont-Royal

Appartement

775 Av. Plymouth, app. 514, Mont-Royal MLS# 27614825

3 180 $ CAN/mois

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Bienvenue au Eden! Luxueuse et spacieuse unité de 2 CAC et 2 SBD. Planchers chauffants et comptoirs de quartz dans la cuisine et les 2 salles de bain. Aspirateur central. Terrasse et piscine et BBQ sur le toit, salle de conditionnement, sauna, salle communautaire. Proximité de l'École St Clément ouest, du métro de la Savanne et du Carré Lucerne.

Bienvenue au Eden construit par Presti. À proximité du métro de la Savanne et du centre commercial Carré Lucerne. Pour occupation 1/7/25 Luxueuse et lumineuse unité 2 chambres à coucher et deux salles de bain dont une qui est attenante à la chambre à coucher principale. Les propriétaires n'ont utilisé que des matériaux haut de gamme. Il y a des planchers chauffants dans la cuisine et dans les 2 salles de bain. -Grandes fenêtres dans toutes les pièces. -Comptoirs de quartz dans la cuisine et les 2 salles de bain. -Salle de bain attenante à la chambre des maîtres. -Foyer électrique dans le salon -Aspirateur central -Il y a une terrasse, une piscine et des BBQ sur le toit, une salle de conditionnement, un sauna et une salle communautaire. -La superficie habitable de 1222 est brut. -Cette unité vient avec un espace de stationnement (104) et un espace de rangement privé (33). Un espace de stationnement supplémentaire serait disponible pour 100$/mois.

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Obligations locatives du locataire

1). Le locataire doit être approuvé à la satisfaction du propriétaire, après avoir fait l'objet d'une vérification complète de crédit, de références de propriétaires précédents et avec une preuve d'emploi.

2). Le locataire doit être couvert par une assurance responsabilité civile d'au moins 2 millions de dollars, dont la preuve doit être fournie à la signature du bail et avant l'occupation. Chaque année, lors du renouvellement du bail, le locataire doit fournir la preuve qu'il est assuré en assurance responsabilité civile locative.

3). Il est interdit de fumer (tabac/cannabis ou autre) dans la propriété, de cultiver des plants de marijuana ou des substances illégales.

4). Les animaux ne sont pas permis.

5). BBQ (gaz ou charbon de bois) ne sont pas permis.

6). Aucune location à court terme de quelque nature que ce soit (y compris Airbnb).

7). Aucune peinture n'est autorisée sans l'accord préalable du bailleur.

8). Remplacement de clé perdue (300$) sera au frais du locataire.

9). Toutes réparations mineures de moins de $100 seront aux frais du locataire

10). Les frais d'emménagement et de déménagement sont à la charge du locataire.

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ARTICLE 16 L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci :

« Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée. »

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :

a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ; ou

b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Inclusions

Revêtements de fenêtres, luminaires, poêle, réfrigérateur, micro-ondes, hotte, laveuse, sécheuse, taxe d'eau

Exclusions

système d'alarme le cas échéant, électricité et chauffage, assurance habitation, internet et câble

Description

Détails

Type de propriété: Appartement Location: 3 180 $ CAN/mois Municipalité: Mont-Royal Adresse: Av. Plymouth Année: 2017

Évaluation municipale

Terrain: 45 600 $ Bâtiment: 915 400 $ Total : 961 000 $

Dimensions

Superficie: 0 Aire habitable: 105.3 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 4 Chambres: 2 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:0 Cuisine: 8.2x9.1 P (Céramique) Étage : AUTRE
plancher chauffant Salon: 5.6x20.3 P (Bois) Étage : AUTRE
salon salle à dîner Chambre à coucher principale: 14.2x11.6 P (Bois) Étage : AUTRE Salle de bains: 11.3x7.5 P (Céramique) Étage : AUTRE
attenante, planchger chauffant Autre: 7.2x6.8 P (Bois) Étage : AUTRE
aménagement haut de gamme
Walk-in
5 Chambre à coucher: 12.3x12.4 P (Bois) Étage : AUTRE
2 placcards Salle de bains: 8.3x6.7 P (Céramique) Étage : AUTRE
plancher chauffant Salle de lavage: 5.1x7.5 P (Céramique) Étage : AUTRE
avec 2 armoires

Caractéristiques

Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Climatiseur mural Installation aspirateur central Interphone Porte de garage électrique Sauna Facilité d'accès Ascenseur Mode de chauffage Air soufflé Piscine Chauffée Creusée Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Stationnement Au garage Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage Zonage Résidentiel Nombre de garages1