Maison à vendre à Westmount
4893 Boul. De Maisonneuve O., Westmount
Maison à étages
4893 Boul. De Maisonneuve O., Westmount MLS# 28585131
4 
2 + 2 Vous cherchez une maison clé en main au coeur du village Victoria de Westmount? Ce joyau contemporain de 4 chambres offre une vie facile dans un environnement chic, à quelques pas des commodités urbaines que nous recherchons tous. Cette maison de ville tendance a été rénovée avec goût et offre des caractéristiques telles qu'un foyer au gaz, terrasse sur le toit avec vue, foyer Paloform dans le jardin, sous-sol lumineux avec bureau à domicile et garage intégré. À 2 pas du métro Vendôme, épiceries, boutiques, cafés et juste en face des condos de Prince Albert Square, dont la livraison est prévue pour cet été. À voir!
Maison idéalement située sur l'une des sections les plus tranquilles de de Maisonneuve, entre Victoria & Prince-Albert. À distance de marche du métro Vendôme, du MUHC, ainsi que des magasins, cafés, salles de sport et épiceries de Westmount et St-Henri. Si proche de tout que vous n'aurez pas besoin de voiture! Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison des plus agréables.
***** RDC -Cuisine lumineuse et bien aménagée à l'avant, avec bureau, coin salon et grand îlot central -Salle à manger spacieuse reliée à la cuisine et donnant sur le salon. -Salon spectaculaire en contre-bas avec plafond extra-haut, foyer au gaz habillé de porcelaine et grandes fenêtres donnant sur un jardin magnifiquement paysagé -Hall d'entrée avec rangement intégré, WC et planchers de bois franc ÉTAGE -Suite principale spacieuse avec deux penderies et salle de bains attenante -Deux chambres supplémentaires avec vues sur le jardin -Salle de bains familiale ÉTAGE SUPÉRIEUR -Quatrième chambre avec placard et coin salon -Accès à une terrasse sur le toit de plus de 430+ pc avec coin salon, système d'irrigation pour jardinières et entrées eau chaude/froide pour future douche ou cuisine extérieure REZ DE JARDIN -Entrée centrale avec accès direct au garage intégré -Salle familiale/de jeux avec accès au jardin -WC, buanderie séparée, et rangement EXTÉRIEUR -2 places de stationnement et 1 place au garage. -Terrasse et patio arrière privée *****RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS (voir la DV pour la liste complète) 2024/2025: Peinture de nombreuses pièces de la maison. Nouvelle plaque en acier pour le nettoyage du garage. Ajout de détecteurs de monoxyde de carbone. Charnière automatique installée sur la porte du garage selon le code du bâtiment. 2023: Remplacement du toit incliné pour résoudre les infiltrations d'eau dans la chambre du 3eétage. Retrait et ré-isolation du plafond de cette chambre Re-jointage des fenêtres là où nécessaire 2022: Système d'irrigation ajouté pour les jardinières du toit 2020/2021: Terrasse sur le toit: remplacement de la toiture en membrane élastomérique brune et construction d'une nouvelle terrasse en cèdre Remplacement des solins horizontaux et verticaux autour de la terrasse Installation d'une porte d'entrée en bois massif 2018: Réaménagement complet du jardin arrière par Robitaille Curtis, architectes 2017: Installation de fenêtres Marvin partout Remplacement du système HVAC et ajout d'un humidificateur Rénovation des planchers dans toute la maison Reconfiguration complète du sous-sol: ajout d'un mudroom, WC, salle familiale, bureau, et rangement. Remplacement de la cheminée à bois par un insert au gaz Nergiflex. Reconfiguration de la CCP & ajout de deux walk-ins *L'espace de vie fourni provient du site web de l'évaluation municipale. Les plans d'étage et les mesures sont calculés par iGuide sur une base nette*.Inclusions
Exclusions
Description
Détails
Type de propriété: Maison à étages Municipalité: Westmount Adresse: Boul. De Maisonneuve O. Année: 1982Évaluation municipale
Terrain: 352 000 $ Bâtiment: 1 155 000 $ Total : 1 507 000 $Dimensions
Terrain: 5.28 X 28.8 Mètres Superficie: 153.7 Mètres carrés Bâtiment: 5.28 X 0 Mètres Aire habitable: 188.9 Mètres carrésPièces
Pièces: 8 Chambres: 4 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:2 Cuisine: 20.2x12.2 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 14.2x12.11 P (Bois) Étage : RC Salon: 20.6x16.7 P (Bois) Étage : RCAccès au patio Salle d'eau: 4.6x4.5 P (Céramique) Étage : RC Chambre à coucher principale: 18.1x11.8 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 8.8x7.4 P (Céramique) Étage : 2
Attenante à la CCP Penderie (Walk-in): 8.0x4.6 P (Bois) Étage : 2 Penderie (Walk-in): 9.8x4.6 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 15.3x11.1 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 18.7x9.7 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 15.0x16.9 P (Bois) Étage : 3
Accès terrasse sur le toi Salle de jeux: 19.4x13.2 P (Autre) Étage :
Accès facile au jardin arrière
Autre Salle de lavage: 6.0x5.2 P (Autre) Étage :
Autre Salle d'eau: 4.8x4.3 P (Céramique) Étage : Autre: 8.1x8.2 P (Céramique) Étage :
accès au garage intégré
Vestiaire
Caractéristiques
Coûts
Courtier immobilier résidentiel et commercial
T: 514.934.2480
C: 514.652.5265
F: 514.935.3303
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