Appartement à vendre à Montréal (Ville-Marie)

3940 Ch. de la Côte-des-Neiges, Montréal (Ville-Marie)

Propriété à Montréal (Ville-Marie) | 3940 Ch. de la Côte-des-Neiges, app. B14, Montréal (Ville-Marie)

Appartement

Voir la vidéo 3940 Ch. de la Côte-des-Neiges, app. B14, Montréal (Ville-Marie) MLS# 28597150

499 000 $ CAN

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Découvrez un condo exceptionnel au célèbre Gleneagles, à quelques pas du Mont-Royal. Cette adresse historique offre des services de premier ordre : sécurité 24/7, voiturier, salle de sport, cour privée et parc à chiens. L'unité assure une intimité exceptionnelle dans l'aile B, sans voisins direct. À l'intérieur, profitez d'un design spacieux à aires ouvertes de 1,001 pc offrant 2 grandes chambres, dont une suite principale avec salle de bain attenante. Les frais de condo couvrent les taxes municipales et scolaires, le chauffage, l'eau chaude, l'assurance du bâtiment, la sécurité avancée et le service de voiturier.

NOS 3 COUPS DE COEUR :

-Emplacement Exceptionnel : Situé au pied du mont Royal, Le Gleneagles offre une vue imprenable sur le centre-ville de Montréal et le fleuve Saint-Laurent. À quelques pas de l'Hôpital Général de Montréal, du Musée des beaux-arts de Montréal et d'écoles de renom. Profitez de la proximité de McGill, Concordia et de l'Université de Montréal, avec un accès facile au centre-ville et à des monuments emblématiques, y compris l'Oratoire Saint-Joseph.

-Services de Luxe : Sécurité 24/7 avec caméras et barrières, service de voiturier, salle de sport entièrement équipée et cour privée sereine. Les équipements exclusifs comprennent un parc canin réservé aux résidents, un jardin paysagé magnifiquement entretenu et une salle de réception avec cuisine et table de billard.

-Intérieur Spacieux et Rénové : Comprend 2 grandes chambres, dont une suite principale avec salle de bain attenante, et une buanderie dans l'unité--le tout modernisé avec des finitions élégantes.

POINTS FORTS DU CONDO : -Agencement spacieux de 1 001 pc avec des espaces à aires ouvertes connectant harmonieusement les espaces salon, salle à manger et cuisine. -Caractéristiques élégantes incluant un foyer électrique, des moulures décoratives et des planchers en bois franc. -Cuisine rénovée et bien aménagée avec un îlot central des plus fonctionnels. -Grande chambre principale avec salle de bain attenante et une seconde chambre de bonne taille. -Fenêtres à battant faciles à entretenir, conçues pour un nettoyage sans effort. -Coin salle de lavage à même l'unité. -Intimité exceptionnelle dans l'aile B, sans voisins direct. -Frais de condo : 1067 $/mois couvrant les taxes municipales et scolaires, le chauffage, l'eau chaude, les services de sécurité 24/7, le service de voiturier 24/7, ainsi que l'assurance et l'entretien du bâtiment. -Comprend un casier de rangement, une place de parking en garage flottant et plusieurs places de stationnement pour visiteurs.

COPROPRIÉTÉ INDIVIS : -Un acompte minimum de 20 % est requis. -L'hypothèque doit être financée par la Caisse Desjardins Centre-Nord de Montréal.

Les frais de condos incluent les taxes: -municipales 2024: $2,197.71 -scolaires 2024: $302.33

*Cotisation spéciale - 3 versements de $1,603.33 (09/2024, 11/2024 et 12/2024)

*Remarque : Ce bâtiment est protégé par des lois sur le patrimoine et la culture, donnant au Ministère de la Culture un droit de préemption.

*La superficie fournie provient du certificat de localisation.

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière (un élément n'est pas fonctionnel), hotte, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les éclairages permanents, sauf là où exclus.

Exclusions

Plafonnier dans la chambre principale

Description

Détails

Type de propriété: Appartement Prix: 499 000 $ Municipalité: Montréal (Ville-Marie) Adresse: Ch. de la Côte-des-Neiges Année: 1929

Évaluation municipale

Terrain: 0 $ Bâtiment: 0 $ Total : 0 $

Dimensions

Superficie: 0 Aire habitable: 1001 Pieds carrés

Pièces

Pièces: 6 Chambres: 2 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:0 Cuisine: 13.7x8.7 P (Céramique) Étage : AUTRE Salle à manger: 8.6x4.0 P (Bois) Étage : AUTRE Salon: 18.8x13.3 P (Bois) Étage : AUTRE Chambre à coucher principale: 13.3x11.6 P (Bois) Étage : AUTRE Salle de bains: 7.9x5.3 P (Céramique) Étage : AUTRE Chambre à coucher: 15.5x10.1 P (Bois) Étage : AUTRE Salle de lavage: 3.0x2.10 P (Bois) Étage : AUTRE Salle de bains: 5.3x7.5 P (Céramique) Étage : AUTRE

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Gaz naturel Équipement disponible Interphone Porte de garage électrique Facilité d'accès Ascenseur Garage Chauffé Intégré Mode de chauffage Eau chaude Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Restrictions/Permissions Animaux permis Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Services disponibles Salle d'exercice Stationnement Au garage Système d'égouts Municipal Zonage Résidentiel Nombre de garages1