Duplex à vendre à Montréal (Ville-Marie)
1393-1395 Av. Argyle, Montréal (Ville-Marie)
Duplex
1393-1395 Av. Argyle, Montréal (Ville-Marie) MLS# 9185643
4 
5 L'emplacement, l'emplacement, l'emplacement. Condos de deux unités entièrement rénovés au coeur du centre-ville de Montréal, mais situés sur une rue étonnamment calme et paisible. Ayez tout... L'emplacement, l'action ET la sérénité ! Les deux peuvent être loués ou l'un peut être un condo occupé par le propriétaire et l'autre loué pour compléter vos dépenses. Excellent investissement!
Il faut le voir pour croire à la valeur de ce condo. Grand potentiel d'investissement. Emplacement fantastique. Seulement 20 secondes de marche jusqu'à la station de métro Lucien-L'Allier qui vous donne accès à toute la ville souterraine! À moins de 2 minutes du Centre Bell. Entièrement rénové. Air climatisé. 2 places de stationnement précieuses au centre-ville. À quelques pas de pratiquement tous les principaux lieux du centre-ville, y compris les musées, les boutiques, les théâtres, les restaurants, les boîtes de nuit, etc.
Condo inférieur situé au 1395: Rez-de-chaussée à aire ouverte avec hauts plafonds parfaits pour recevoir. Rénové avec goût avec toutes les nouvelles commodités modernes comprenant une nouvelle cuisine entièrement équipée et deux salles de bains entièrement rénovées. Profitez de chambres spacieuses situées à un étage différent de votre niveau principal de divertissement et de vie. Des entrées séparées sur rue permettent un accès facile aux deux étages. L'entrée du niveau inférieur offre de nombreuses possibilités, y compris un bureau professionnel pour un avocat, un ingénieur, une esthéticienne. Condo supérieur situé au 1393: Conçu pour être une unité locative. Il y a 4 chambres avec 5 salles de bains. Cette configuration est parfaite pour les étudiants qui vont à Concordia, Collège LaSalle ou McGill! Chacun ayant sa propre salle de bain privée. Il y a aussi des espaces communs; un salon, une cuisine et une salle à manger. Le condo servirait également comme merveilleuse maison familiale. Beaucoup de place pour chaque membre de la famille. Entièrement rénové. Air climatisé.Inclusions
Exclusions
Description
Détails
Type de propriété: Duplex Prix: 1 649 000 $ Municipalité: Montréal (Ville-Marie) Adresse: Av. Argyle Année: 1875Évaluation municipale
Terrain: 249 800 $ Bâtiment: 1 046 800 $ Total : 1 296 600 $Dimensions
Superficie: 0 Bâtiment: 22 X 37 PiedsPièces
Pièces: 14 Chambres: 4 Salle(s) de bain:5 Salle de bains:0 Salon: 15x15.2 P (Bois) Étage : 2 Salon: 14.2x15 P (Bois) Étage : 3 Cuisine: 9.5x11.8 P (Bois) Étage : 3 Salle à manger: 13.1x15.5 P (Bois) Étage : 2 Salle à manger: 10.6x14.9 P (Bois) Étage : 3 Cuisine: 11.2x10.6 P (Céramique) Étage : 2 Boudoir: 13.1x5.6 P (Bois) Étage : 3 Salle de bains: 6.11x6.11 P (Céramique) Étage : 2 Chambre à coucher: 13.11x10.6 P (Bois) Étage : 3 Autre: 10.9x5.8 P (Bois) Étage : 2vestibule Salle de bains: 6.10x5 P (Céramique) Étage : 3 Chambre à coucher principale: 14.7x14.5 P (Bois) Étage : RC Salle de bains: 6.9x5 P (Céramique) Étage : 3 Chambre à coucher: 14.7x16.3 P (Bois) Étage : RC Chambre à coucher: 10.7x11.8 P (Bois) Étage : 4 Salle de bains: 7.9x14.8 P (Céramique) Étage : RC Hall d'entrée: 7.4x20.2 P (Bois) Étage : RC Chambre à coucher: 13.9x10.5 P (Bois) Étage : 4 Chambre à coucher principale: 13.10x15.4 P (Bois) Étage : 4 Autre: 13.1x5.6 P (Bois) Étage : 4
Jacuzzi Salle de bains: 6.8x4.11 P (Céramique) Étage : 4 Salle de bains: 6.9x4.11 P (Céramique) Étage : 4 Salle de bains: 5.7x9.1 P (Céramique) Étage : 4
Caractéristiques
Coûts
Courtier immobilier résidentiel et commercial
T: 514.935.3337
C: 514.231.8667
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