Appartement à louer à Montréal (Ville-Marie)

Découvrez ce magnifique condo meublé de 2 chambres avec un garage intérieur. Profitez de la vue sur la ville et du soleil du matin grâce aux grandes fenêtres pleine hauteur. La cuisine moderne est équipée d'appareils intégrés, y compris un lave-vaisselle, et dispose d'un éclairage élégant. Vous allez adorer les sols de haute qualité et le grand walk-in qui relie la chambre à la salle de bain. Parfait pour ceux qui recherchent confort et praticité !

L'immeuble comprend :

- Sécurité 24h/24, 7/7 - Spa avec douche pluie et sauna - Piscine extérieure chauffée avec une terrasse sur le toit incluant des foyers extérieurs et des espaces de détente - 3 salles de réception / fête séparées, équipées de son multicanal et de grands écrans / téléviseurs LED - Salle de jeux avec tables de billard, souvenirs des Canadiens de Montréal et plusieurs espaces pour se détendre - Sky lounge au 49ie étage - Bar sportif et restaurant - Salle de sport

LES TERMES ET CONDITIONS SUIVANTS DOIVENT FAIRE PARTIE INTÉGRANTE DE TOUTE PROMESSE DE LOCATION

1. Le LOCATAIRE fournira un bureau de crédit et une preuve de revenus à la satisfaction du Locateur.

2. Le LOCATAIRE souscrira à une assurance responsabilité civile de 2 000 000$ tout au long de l'occupation et en fournir la preuve ;

3. Un dépôt de sécurité équivalent à un (1) mois sera remis en acompte. Ce dépôt sera remboursé par le LOCATEUR au LOCATAIRE à la fin du bail si aucun dommage n'a été constaté à la propriété (incluant meubles et électroménagers). Si lors de l'inspection des lieux, par les deux parties un (1) mois avant le terme, des dommages sont constatés, autres que l'usure normale, les coûts seront couverts par le dépôt et la différence, s'il y a lieu, sera remise au LOCATAIRE avec la facture des réparations ;

4. Aucune sous-location, Air BnB interdit, aucune cession de bail permise ;

5. La consommation et la culture de cannabis dans les zones communes ou privées est prohibée ;

6. Non-Fumeur, incluant le vapotage ;

7. Aucun animal sans autorisation écrite du LOCATEUR ;

8. Le LOCATAIRE restituera la propriété dans le même niveau de propreté (autre que l'usure normale) que lors de la première location. Il est de la responsabilité du LOCATAIRE de garder tous les filtres propres (échangeur d'air, unité A/C, hotte, sécheuse, etc.) ;

9. Le LOCATAIRE sera tenu de payer pour le non-respect des règlements, de la déclaration de copropriété, de tout autre frais occasionné par la perte de clés / télécommande / puce ou de dommage causé

10. Le LOCATAIRE est responsable des frais de déménagement requis et payable au Syndicat de la copropriété ;

11. Tous les appareils électroménagers de la cuisine doivent être retournés dans le même état à la fin du bail, à l'exception de l'usure normale et l'unité bien nettoyée.

12. Si le bail n'est pas renouvelé à la fin du terme, le LOCATAIRE DOIT permettre TOUTES les demandes de visite pour tous les nouveaux locataires potentiels, pour lesquelles un préavis de 24 heures sera donné.