Appartement à louer à Côte-Saint-Luc

Bienvenue au 5714 Av. Edgemore, un spacieux 6 1/2 au coeur de Côte-St-Luc, sur un terrain de 5,219 pc. Les améliorations récentes comprennent une nouvelle cuisine installée en 2024, un nouveau revêtement de sol dans la salle à manger. Idéalement situé à quelques pas des synagogues, des écoles, des parcs, des épiceries et des transports en commun (Bus 161, 162), il s'agit d'une excellente opportunité pour les familles à la recherche d'une grande unité locative. Ne manquez pas ce bien immobilier de premier ordre !

------

Découvrez la ville de Côte-St-Luc

plus connue sous le nom de CSL, est un quartier résidentiel situé dans l'ouest de Montréal. La Ville de Côte Saint-Luc est la troisième plus grande municipalité de l'île de Montréal. Ses programmes de sports et de loisirs, son centre aquatique, ses 29 parcs et l'une des principales bibliothèques municipales du Québec en font une communauté résidentielle attrayante dans l'ouest de la ville.

Cote-St-Luc est l'une des rares municipalités de Montréal à posséder son propre service médical d'urgence (SMU), un service entièrement bénévole qui fournit des soins médicaux d'urgence préhospitaliers de qualité supérieure aux habitants et aux visiteurs de Côte Saint-Luc.

Côte Saint-Luc est desservie par diverses lignes de bus de la STM, qui relient la ville aux stations de métro Villa Maria, Vendôme et Plamondon.

----- Obligations locatives du locataire

1. Le locataire doit être approuvé par le propriétaire avant la signature du bail de la Régie du logement.

- Le locataire doit faire l'objet d'une vérification complète de son crédit, des références des propriétaires précédents et d'une preuve d'emploi.

2. Le locataire doit souscrire une assurance responsabilité civile d'au moins 2 millions de dollars, dont la preuve doit être fournie à la signature du bail et avant l'occupation des lieux. La preuve doit être fournie à la signature du bail et avant l'occupation.

3. INTERDICTION DE FUMER (tabac/cannabis ou autre) dans la propriété, interdiction de cultiver des plants de marijuana ou des substances illégales.

4. Aucune location à court terme de quelque nature que ce soit (y compris Airbnb).

5. Aucune peinture n'est autorisée sans le consentement préalable du bailleur.

6. Le locataire doit accepter de laisser le courtier immobilier continuer à montrer la propriété à vendre avec un préavis d'au moins 48 heures.

-----

L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci :

«Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :

a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou

b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.