Bâtisse commerciale/Bureau à vendre à Salaberry-de-Valleyfield
320-326 Boul. Monseigneur-Langlois, Salaberry-de-Valleyfield
Bâtisse commerciale/Bureau
320-326 Boul. Monseigneur-Langlois, Salaberry-de-Valleyfield MLS# 9930705
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0 Opportunité d'investissement exceptionnelle ! Cette propriété commerciale est située sur la rue Mgr-Langlois, artère passante et dynamique de Salaberry-de-Valleyfield, pour une excellente visibilité et un accès facile. Les locataires sont bien établis avec des baux de longue durée, assurant une stabilité financière. Les baux nets génèrent de bons revenus, faisant de cet immeuble un investissement rentable. Son emplacement stratégique, entouré de nombreux commerces, bénéficie d'un fort achalandage. Le bâtiment est bien entretenu, en fait un investissement idéal pour les gens à la recherche d'un actif rentable et sécuritaire. À ne pas manquez!
Opportunité d'investissement exceptionnelle !
- 3 locaux de 1 800 pi², 3 600 pi² et 4 027 pi² - Superficie totale de 9 427 pi² - 3 baux de 5 ans avec option de renouvellement - Loyer : 19 $ + taxes/pi²/an (net) - Loyer additionnel : 4,35 $ + taxes/pi²/an - Locataires de longue date et bien établisInclusions
Exclusions
Description
Détails
Type de propriété: Bâtisse commerciale/Bureau Prix: 1 998 000 $ plus taxes Municipalité: Salaberry-de-Valleyfield Adresse: Boul. Monseigneur-Langlois Année: 1960Évaluation municipale
Terrain: 760 400 $ Bâtiment: 731 600 $ Total : 1 492 000 $Dimensions
Terrain: 130 X 242 Pieds Superficie: 36995 Pieds carrés Bâtiment: 27.23 X 16.72 MètresPièces
Pièces: 0 Chambres: 0 Salle(s) de bain:0 Salle de bains:0Caractéristiques
Coûts
Courtier immobilier agréé DA
T: 450.510.5010
C: 438.889.3056
F: 450.510.5011
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